++ AUGARTEN-HIT ++ Exklusive 2-Zimmer Altbauwohnung in Top-Lage

Nr. 12771851. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
++ AUGARTEN-HIT ++ Exklusive 2-Zimmer Altbauwohnung in Top-Lage
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

  • Anruf
  • RIWOG Real Estate Management GmbH
    +43 / 676 844 403 202
  • Nachricht senden
  • VIP Anfrage

RIWOG Real Estate Management GmbH
+43 / 676 844 403 202

Preis: 324.800,-
Adresse: 1020 Wien, Augarten/Taborstraße
Größe: 59 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: 101,24

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 530 Angebote online

Tradition trifft Moderne

Im Herzen der Leopoldstadt wurden im Zuge eine Revitalisierung eines stilvollen Gründerzeithaus 13 Altbauwohnungen generalsaniert und 8 exklusive DG Wohnungen errichtet.

Die Ausstattung:


Echtholzparkett - Landhausdiele rustikal
Fußbodenheizung
doppelverglaste Fenster
moderne Sanitäreinrichtung
Personenlift
Kellerabteil
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über 2 Zimmer bei einer Wohnfläche von knapp 59 m². 

Die Raumaufteilung:


Helles, großzügiges Wohnzimmer (ca. 21 m²)
Geräumiges Schlafzimmer (ca. 17 m²)
ein Bad mit Dusche
separates WC
eine separate Kochnische (Anschlüsse vorhanden).


Die Wohnung besticht vor allem durch ein kompakte und optimale Raumaufteilung. Die Ausstattung ist sehr hochwertig gewählt.

Da sich das Haus in einer Seitengasse befindet, ist es sehr verkehrsberuhigt gelegen und dennoch gut öffentlich angebunden.

Der geschichtsträchtige 2. Bezirk, welcher seit langem keinesfalls mehr als Geheim-Tipp bezeichnet werden kann, ist durch seine umliegenden Gastronomiebetriebe sowie Erholungsgebieten, wie dem Augarten, eine der gefragtesten Wohngebiete Wiens. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. 

Die Nahversorgung sowie die öffentliche Anbindung, schaffen perfekte Voraussetzungen für Familien, Singles sowie Paare, welche ruhig und dennoch mitten im Geschehen leben möchten.

Öffentliche Anbindung: Linie 2,5,O | Bus 5B | UBahn U1, U2 | SBahn S1, S2, S3, S4 (ca. 5 Min. Fußweg)

Kaufpreis:

EUR 324.800,00

Nebenkosten: Betriebskosten - EUR 129,95 (inkl. EUR 12,05 Reparatur Rücklage u. USt)

Provision: EUR 11.692,80 € inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

In Gehweite zum Augarten und zur City, unmittelbar bei der U1, U2 und S-Bahn

Objektnummer: 34577

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.