"AM SCHAFBERG"

Nr. 11460568. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
"AM SCHAFBERG"
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

  • Anruf
  • RIWOG Real Estate Management GmbH
    +43 664 / 52 11 870
  • Nachricht senden
  • VIP Anfrage

RIWOG Real Estate Management GmbH
+43 664 / 52 11 870

Preis: 475.000,-
Adresse: 1180 Wien, Schafberg
Größe: 62.06 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 59.58 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.69
fgee Klasse A+

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 880 Angebote online

„AM SCHAFBERG“ – Wohnerlebnis der Extraklasse

„Die perfekte Balance des Wohnens“ – Design, Licht und Natur, das luxuriöse Immobilienobjekt Krenngasse bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

9 Eigentumswohnungen mit Balkon und/oder Eigengarten und Loggien sowie einem Sonnendeck mit Gemeinschaftsgarten und Pool. Ob Familie oder Single, Diplomat oder Student, jung oder alt – die Krenngasse ist für Menschen mit gehobenen Ansprüchen attraktiv.

www.amschafberg.at
ECKDATEN


Geschoss: 1 OG
Lift: ja
Etagenwohnung: ja
Ausstattung: Schlüsselfertig ohne Küche
Neubau: Ja
Wohnfläche: 62,06 m²
Balkon: 2 Balkone mit 20,07 m²
Loggia: nein
Garten: nein
Terrasse: nein
Keller: 5,74 m²
Zimmer: 2
Kellerabteilraum: ja
Kinderwagenabstellraum: ja
Fahrradabstellraum: ja
Hauseigene Tiefgarage: ja
Rollstuhlgerecht: ja
Fußbodenheizung: ja
Klimaanlage im DG: ja
Elektrische Außenjalousien bzw. Rollläden: ja
Badausstattung: Laufen pro, Steinberg Serie 100
Böden: Dielen 19cm Breit, 200cm lang Rudda 1st Floor – Pisa, WPC-Dielen Rehau aussen
Hauseigenes Pool mit Sonnendeck: ja
Räume veränderbar: ja
Baubeginn: SEPTEMBER 2017
Bezugstermin: OKTOBER 2018

LAGE


Nahversorgung: Gersthof bzw. Gersthoferstrasse, Währingerstrasse
Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 40,41 und 42 bis Schottentor (Innenstadt) Autobus 42A direkt in der Krenngasse, S45 sowie die Strassenbahnlinie 9 und Bus 10A für Norden und Süden der Stadt
Freizeit und Erholung: Wienerwald, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Türkenschanzpark, Postsportverein mit 44 Tennis- und der Beachvolleyballplätzen sowie Squash und Sporthallen, Schafberbad mit der längsten Wasserrutsche Wiens. Museum der angewandten Kunst in Geymüllerschlössel



KAUFPREIS


Kaufpreis Wohnung: EUR 475.000,00
Kaufpreis Garage: EUR 37.500,00
Betriebskostenschätzung (unverbindlich): EUR 2,70 netto / Nutzwert
Reparaturrücklage: EUR 0,30 / Nutzwert

NEBENKOSTEN


Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 1,5% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.


Am Schafberg

Objektnummer: 25735

Kontaktiere den Anbieter

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

Sende eine Nachricht
VIP form

Service/Rubrikenmaerkte/Immobilienmarkt/add/Immobilien