!! 6 MONATE MIETFREI - AUßERGEWÖHNLICHES BÜRO MIT ATRIUM im DG (mit Klimaanlage!)

Nr. 13065130. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Preis: 1.979,60
Adresse: 1150 Wien, Camillo-Sitte-Gasse
Größe: 170 m²
Zimmer: 4

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 539 Angebote online

Die ersten 6 Monate entfällt die Nettomiete! Es sind lediglich die Betriebskosten sowie Energiekosten zu entrichten.


Außergewöhnliches Büro welches sich um ein Atrium erschließt. Das Gebäude befindet sich in der Camillo-Sitte-Gasse und ist öffentlich gut zu erreichen. Im Haus befindet sich ein SPAR-Supermarkt. Das Büro verfügt über eine sehr gute Belichtung und ist mit Klimaanlage ausgestattet. Eine weitere Terrasse steht allen Mietern im Haus zu Verfügung und ist über das allgemeine Stiegenhaus zu erreichen.


Nach Absprache mit dem neuen Mieter kann das Büro adaptiert und neu ausgestattet werden.


Eckdaten:

- 170m2 Bürofläche

- ca. 28 m2 Atrium

- Klimaanlage

- Jalousien

- absolut ruhig!

- Teeküche

- Toilette (behindertengerecht)


Infrastruktur:

Strassenbahnhaltestelle direkt gegenüber dem Gebäude. SPAR-Supermarkt im Haus.


Parken:

Im Haus können Tiefgaragenplätze angemietet werden. Direkter Lift von der Garage in das DG. Der Preis pro Stellplatz beträgt EUR 73,40 netto (zzgl. 20% USt.). In den Wintermonaten wird ein 30%-Zuschlag verrechnet.


Miete:

1.575,00 Nettomiete (EUR 9/m2)

   404,60 Betriebskosten

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1.979,60 Nettomiete inkl. BK

    395,92 20% USt.

2.375,52 Bruttomiete


315,00 (netto) Pauschale für Warmwasser, Heizung und Klimaanlage


Kaution: 3 Bruttomieten

Vermittlungshonorar: 3 Bruttomieten zzgl. 20% USt.


 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Camillo-Sitte-Gasse

Objektnummer: 36646

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