2000m2 BÜROGEBÄUDE AM HANNOVERMARKT

Nr. 11944894. angeboten von RIWOG Real Estate Management GmbH (Gewerblich)
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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Preis: 28.000,-
Adresse: 1200 Wien, Hannovermarkt
Größe: 2000 m²

RIWOG Real Estate Management GmbH hat 636 Angebote online

Bürogebäude am Hannovermarkt auf 7 Etagen (EG, 5 Regelgeschosse, Dachgeschoss und Dachterrasse) langfristig zu vermieten.

Der vorherige Mieter war ein Kindergartenbetreiber. Das komplette Gebäude war als Kindergarten genutzt. Sämtliche behördlichen Bewilligungen zum Betrieb eines Kindergartens sind noch aufrecht. Eine voll ausgestattete Industrieküche ist vorhanden.

Bei anderer Nutzung ist der Eigentümer bereit bei entsprechendem Kündigungsverzicht und Vertragskonditionen Umbaukosten teilweise zu übernehmen. Bei der Anmietung durch einen Verein entfällt die USt. auf die Nettomiete.

Miete:
25.000,-- Nettomiete
  3.000,-- Betriebskosten
  5.600,-- USt. (20%)
------------------
33.600,-- Bruttomiete (inkl. 20% USt.)
  2.000,-- Heizkosten (zzgl. 20% USt.)

Kaution: EUR 108.000,--
Vermittlungshonorar: 108.000,-- inkl. 20% Ust. (3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.)

Für weitere Informationen und ausführlichen Unterlagen übersenden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Hannovermarkt

Objektnummer: 30414

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