+++VIEL WOHNRAUM - GRÜNRUHELAGE+++

Nr. 12556804. angeboten von RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GES.M.B.H. (Gewerblich)
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RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GES.M.B.H.
0664 60 517 517 77

Preis: 160.000,-
Adresse: 3463 Starnwörth
Größe: 142 m²
Zimmer: 7
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 222.00 kwh/m²/a
HWB Klasse F
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2.30
fgee Klasse D

RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GES.M.B.H. hat 656 Angebote online

Diese Liegenschaft besticht durch seine ruhige Lage mit herrlichem Ausblick ins Grüne und von den oberen Geschoßen herrlichen Fernblick in das Donautal. Die Liegenschaft ist großteils als Bauland-Agrargebiet (BA), zu einem Teil Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet.

Das Wohnhaus weist eine Wohnfläche von ca. 142m², aufgeteilt in insgesamt 6 Zimmer, Küche inkl. Einbauküche und Essplatz sowie von den zwei Badezimmern mit Badewanne und Dusche getrennten WC’s auf.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit integriertem, kleinen Essbereich, das großzügige Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie das erste Badezimmer mit Dusche, Badewanne und ein separates WC. Weiters befinden sich auf dieser Ebene noch ein großzügiger Garderobenbereich, ein Abstellraum sowie die Verbindung zur Garage sowie dem Nebengebäude.

Das Obergeschoss ist über einen massiven Stiegenaufgang zu erreichen. Vom großzügigen Galeriebereich ist das Wohnzimmer mit vorgelagerten, sonnigen Terrassenbereich sowie das Badezimmer mit Dusche, das WC und die weiteren vier Schlafräume zentral begehbar.

Beheizt wird die gesamte Liegenschaft äußerst kostengünstig anhand der im Ort gelegenen Fernwärmeversorgung. Ausreichend Ein- und Unterstellmöglichkeiten sind durch den angrenzenden Weinkeller sowie die Garagen, welche Platz für zwei Autos bietet, sichergestellt.

Der kleine, begrünte Garten sowie die im Garten situierte, hochgelagerte, zweite Sonnenterrasse laden zu angenehmen Sonnenstunden sowie zu herrlichen Grillnachmittagen mit Ihrer Familie oder Freunden.

Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können!

Objektnummer: 150/30199

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