Tolle moderne Großstadtvilla mit Indoorpool!

Nr. 12778927. angeboten von RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GES.M.B.H. (Gewerblich)
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RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GES.M.B.H.
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Preis: 986.000,-
Adresse: 2700 Wiener Neustadt
Größe: 305 m²
Betriebskosten: 180,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 166.50 kwh/m²/a
HWB Klasse E
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.47
fgee Klasse C

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In einer schönen Wohngegend in Wr. Neusadt in einer Seitengasse befindet sich diese Liegenschaft in absoluter Ruhelage. Von den Wohn- und Schlafräumen aus blickt man aus jedem Fenster ins Grüne!

Das Wohnhaus wurde von einem zu der Zeit sehr bekannten Architekten sehr gut und großzügig geplant, und entpricht noch immer den Vorstellungen einer modernen Wohnraumaufteilung. Auch der Baustil lässt modernste Vorstellungen zu! Natürlich gilt es die Innenraumgestaltung nach eigenen Wünschen zu modernisieren. Machen Sie die Liegenschaft zu IhremTraumhaus!

Von dem 69 m² großen Wohnzimmer gelangt man direkt in den Garten.(Artrium) Ein großer fast uneinsichtiger Garten ganz für sie alleine mitten in Wr. Neustadt! In die Innenstadt gelangt man zu Fuß in 8 bis 10 min. Den schönen Akademiepark hat man gleich vor der Haustüre. Hier läßt sich wirklich Großstadtleben mit Natur pur und Ruhe verbinden. Wirklich ein einmaliger Platz um in Wr. Neustadt zu leben!

Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Vorraum, 59 m² großes Zimmer mit Tageslicht sehr gemütlich herrgerichtet und mit einem Fotostudio inkludiert,
35 m² großes Gästezimmer, Flur, Waschküche, Abstellräume, Öltankraum, Heizraum.

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte riesige Terrasse, Küche, Abstellraum, 5 Zimmer, 2 bäder, 2 WC, Ankleideraum,
rechter Flügel: Stüberl, Sportraum, Sauna,WC, Schwimmhalle 85 m² mit anschließender Terrasse.

Obergeschoss:
2 große Zimmer mit Galerie und Blick in das Wohnzimmer

Objektnummer: 150/31890

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