*** 3-Z. Dachgeschoßwohnung bei der Jesuitenwiese ***

Nr. 12472767. angeboten von RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GES.M.B.H. (Gewerblich)
*** 3-Z. Dachgeschoßwohnung bei der Jesuitenwiese ***
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RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GES.M.B.H.
0664/ 60 517 517 26

Preis: 510.500,-
Adresse: 1030 Wien
Größe: 66.50 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 165,79
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 28.27 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.83
fgee Klasse A

RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GES.M.B.H. hat 638 Angebote online

Das neue Projekt in der Erdberger Lände/Luise-Martini-Weg wird den hohen Ansprüchen des urbanen Wohnens mehr als gerecht. Zum einen ist zentrale Lage gefragt, um am Puls der Zeit zu leben – zum anderen ist Ruhe für entspannte und erholsame Stunden erwünscht.

Die angebotene 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 7. und letzten Liststock eines der Häuser einer großen aber familiär angelegten Anlage mit gemütlichen begrünten Innenhöfen und wichtigsten Nahversorgern in der Nähe. Die Wohnanlage ist gut über die Flughafenautobahn erreichbar. Diverse Radwege sowie die Lage direkt an den Naherholungsbereichen Donaukanal und Grüner Prater ermöglicht Ihnen hohe Freizeitqualität. Und nicht zuletzt perfekte Anbindung an die Öffis (man erreicht die U3 Station Kardinal Nagl Platz sowie Buse: 4A, 77A, 80A und Straßenbahn 1 in nur wenigen Gehminuten) machen diese Lage unschlagbar.

In der Wohnung angekommen gelangt man über das Vorzimmer linkerseits in die große Wohnküche. Von dort aus hat man Zugang auf den süd-ostseitigen Balkon.
Rechterhand durch den Flur erreicht man beide Schlafzimmer mit Augang auf den westseitigen Balkon mit einer Wendeltreppe, die zu der großen Dachterrasse mit Wienblick führt.
Das Wannenbad, die Toilette und der Abstellraum sind im Vorzimmer platziert und sind von allen Räumen gut erreichbar.

Zur Standartausstattung gehören hochweritge Parkettböden der Fa. Weitzer, Sanitäreinrichtung Fa. Grohe, Siemensgeräte in der Leinerküche, Klimaanlage in allen Wohnräumen, Fenster mit 3-Scheibenisolierverglasung und Sonnenschutz sowie Sicherheitstüren.

Facts:
- letzter Stock mit 2 Balkonen und einer Dachterrasse
- keine Schrägen
- Klimaanlage
- Raumhöhe: 2,65 m
- Parkettböden

Die angegebenen Preise verstehen sich inkl. Küche und Keller, ein Garagenstellplatz kann um € 27.500.- erworben werden.

Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei für den Käufer!




Objektnummer: 150/29630

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