"Wohnqualität der Extraklasse"

Nr. 13612503. angeboten von REMAX DCI (Gewerblich)
"Wohnqualität der Extraklasse"
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REMAX DCI
+43 664 39 18 279

Preis: 1.250,-
Adresse: 1220 Wien, Donaustadt, Wien
Größe: 80 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 27 kwh/m²/a
HWB Klasse A+

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"Wohnqualität der Extraklasse"

Diese nach WEST - NORD ausgerichtete Wohnung befindet sich in einem tollen Wohnhaus mit vielen Extras, die Sie so wo anders nicht finden werden!

Die reine Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und teilt sich in ein zentrales Vorzimmer, WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmern und einer Wohnküche (Küche vorhanden) von der Sie Zugang zu dem ca. 17,24 m² großen Balkon haben.
Alle möbelgegenstände die sich hier befinden bleiben auch da, außer sie sind nicht gewünscht.

Auch ein Kellerabteil steht ihnen bei der Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im erste Liftstock und ist sehr hell und relativ ruhig.

Die Wohnanlage wurde von der Firma STRABAG erbaut und ist ein Niedrigenergiehaus (Klasse A+).

Zu Verfügung steht Ihnen hier ein Eventraum, Fahrradraum, Sauna/Infrarotsauna, Gäste-Lounge und eine Wohn-Base. Eine SAT-Anlage sorgt für ein gutes Fernsehbild.

Das Objekt wäre ab sofort zu haben und wird auf fünf Jahre vermietet.

Die Infrastruktur ist hier sehr gut - die U2-Station Donauspital und die Straßenbahnlinie 25 finden sich gleich ums Eck. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Adel Bäckerei, Hofer und eine Trafik befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die monatliche Bruttomiete beträgt € 1.250, -- inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Warmwasser exkl. Garage

Die Garage kann um 90€ monatlich angemietet werden!

Kaution: € 3.750, --
Provision: 2BMM 20% USt

Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1136,36 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €113,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1250------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A+

Provision: 2.00 MM
Kaution: EUR 3750.00
Objektnummer: 1626/21734

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