"Seehaus, Wohlfühloase!"

Nr. 12941001. angeboten von REMAX DCI (Gewerblich)
"Seehaus, Wohlfühloase!"
Auf Google Maps anzeigen

Kontaktiere den Anbieter

REMAX DCI
+43 699 121 09 303

Preis: 139.000,-
Adresse: 2325 Velm, Niederösterreich
Größe: 45 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 405 kwh/m²/a
HWB Klasse G

REMAX DCI hat 356 Angebote online

"Traumhafter Bungalow mit eigener Seeterrasse!"

Dieser kleie Bungalow ca. 45m², steht auf einem ca. 600 m² großen Pachtgrundstück (ganzjähriges Wohnen möglich), auf einem wunderschönen Privatsee in Velm.

Raumaufteilung:
Wohnraum ca. 14 m² mit Ausgang auf die ca. 14 m² große, verglaste, westseitige Veranda mit wunderschöner Aussicht über den See, Kochnisch ca. 4 m², Badezimmer mit WC ca. 3 m² (neu renoviert), Abstellraum 1,5 m², Kabinett ca. 8 m², Kabinett ca. 8 m². Beide Räume sowie der gesamte Bungalow sind vor ca 2 Jahren adaptiert worden.

Über ein paar Stiegen erreichen Sie Ihre eigene ca. 25 m² große Seeterrasse mit eigenem Zugang in den See (1A Wasserqualität).

Die Ablöse für den kleinen Bungalow beträgt € 139.000,- und ist anhand der günstigen Betriebskosten in der Höhe von € 460,- jährlich (BK, Müll) und der jährlichen Pachtkosten in der Höhe von € 1.400,- (= ges. monatl. € 155,-) ein gutes Angebot für diese traumhafte Wohlfühloase. Dieser Pachtvertrag läuft noch bis 2023 und wird danach bis 2048 verlängert, jedoch erhöhen sich die jährlichen Pachtkosten auf € 6.000,-.

Der Bungalow sowie das ca. 600 m² große Eckgrundstück ist über all die Jahre stehts liebevoll gehegt und gepflegt worden. Ein eigener KFZ-Stellplatz steht Ihnen am Grundstück zur Verfügung, für Gäste steht ein Parkplatz vor der Privateinfahrt des Sees zu Verfügung.

Die Ortschaft Münchendorf sowie Velm erreichen Sie in einigen Fahrminuten, die Fahrzeit nach Wien berägt ca. 15 Minuten, so können Sie auch kurz nach der Arbeit, oder am Wochenende Ihre Freizeitoase ausgiebig geniesen.

Der Preis NUR € 139.000,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:405.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 1626/6261

Kontaktiere den Anbieter

  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

E-Mail Anfrage
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Regelverstoß melden
  • Bitte gib deine Telefonnummer nur in diesem Format ein: 01 98765 oder 0699 123456

  • Mit dem Klick auf "Email senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

Sende eine Nachricht
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.

VIP form
  • Mit dem Klick auf "Senden" erklärst Du Dich mit den AGB, der Datenschutzerklärung und den Bestimmungen zu Cookies & Internet-Werbung vom BAZAR einverstanden.