"Produktion, Lager, ...!"

"Gewebeobjekt für Produktion und Lager!"

Am Ortsrand von Stadtschlaining im Bezirk Oberwart wird eine Gewerbeimmobilie zum Kauf angeboten.

Es handelt sich um eine ehemalige Textilfabrik - Baujahr ca. 1975 - welche schon vor längerer Zeit stillgelegt wurde.
In den letzten Jahren wurde das Objekt vom jetzigen Eigentümer als Lagerfläche benutzt.

Im ersten Stock befindet sich aktuell auch eine ca. 100 m² große 3 Zimmer Wohnung.
 
Ein Start mit Werkstatt oder Produktion inkl. Lagerhalle und großzügigem Bürobereich kann sofort erfolgen.
Zwei Verladetore erlauben eine optimale Bewirtschaftung des Lagers und der Werkstätte. Die Verkehrswege und Freiflächen sind sehr gut angelegt, sodass verschiedene
Produktionen oder Fertigungen ermöglicht werden.

Flächen:
Grundstücksfläche: ca. 2892 m²
Verbaute Fläche: ca. 1400 m²
Lager und Werkstatt: ca. 1600 m²
Wohnung: ca. 100 m²
Parkplätze vor dem Objekt vorhanden
Flächenwidmung: BM, gemischtes Baugebiet

Kaufpreis: € 349.000,--
 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:212.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Provision: 3.00 %
Objektnummer: 1626/20380