"Ihr neues Zuhause, aufwendigt saniert mit Balkon und Kirchenblick"

Nr. 13172864. angeboten von REMAX DCI (Gewerblich)
"Ihr neues Zuhause, aufwendigt saniert mit Balkon und Kirchenblick"
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REMAX DCI
+43 699/12 08 31 41

Preis: 398.000,-
Adresse: 1160 Wien, Wien
Größe: 85 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 243,88
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 128.17 kwh/m²/a
HWB Klasse D

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"Ihr neues Zuhause, aufwendigt saniert mit Balkon und Kirchenblick"

Verkauft wird eine sehr schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und einem Blick auf die Neuottakringer Katholische Kirche.

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Neubauhaus, liegt in dem vorletzten Stock (4. LIFT Stock) und wurde gerade sehr aufwendig saniert. Sie besticht durch viel Licht, 2 großzügige Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon mit Blick auf die Kirche, Abstellraum, Bad und WC.

Ausstattung: Parkettboden, neue Fenster, Steinfeinzeug im modernen Badezimmer mit Fußbodenheizung.

Das Haus selber in der Degengasse 27 ist im Jahre 1976 gebaut und liegt in einem aufstrebenden, sich dynamisch entwickelnden Wohnviertel des 16. Wiener Gemeindebezirks.
Dieser Teil von Ottakring ist wegen seiner guten Verkehrsanbindung und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Die Straßenbahnlinien 2, 10, 44 befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der nahe gelegene Wilhelminenberg ist perfekt für einen Tagesausflug: Hier lassen sich Wandern, Sightseeing und Kulinarik perfekt verbinden!

BK: € 101,23
Verwaltungskosten: € 24,07
Warmwasser: € 19,22
Heizkosten: € 34,60
Beitrag zur Rücklage: € 43,39
10% Ust: € 14,45
20% Ust von 34,60: € 6,92
BK Brutto: € 243,88Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:128.17 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Provision: 3.00 %
Objektnummer: 1626/20331

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