"Geräumiges Büro am Kagraner Platz"

Nr. 13036925. angeboten von REMAX DCI (Gewerblich)
"Geräumiges Büro am Kagraner Platz"
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REMAX DCI
+43 699/197 111 03

Preis: 1.700,-
Adresse: 1220 Wien, Donaustadt, Wien
Größe: 124 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 55.14 kwh/m²/a
HWB Klasse E
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 1.85
fgee Klasse D

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"Geräumiges Büro mit flexibler Raumeinteilung am Kagraner Platz"

Das Büro bietet 5 geräumige Zimmer, eine flexible Raumaufteilung und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die U1 Station Kagraner Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr praktisch ist die Möglichkeit 2 separate Eingänge zu nutzen. So lässt sich auch leicht eine räumliche Abtrennung auf 2 Büros bewerkstelligen.

Es gibt eine kleine Küchenzeile, mehrere Waschgelegenheiten und 3 WCs. Geheizt wird mittels Gas-Kombitherme. Für die Sommermonate ist auch die optionale Möglichkeit einer Klimaanlage interessant.

Der Zugang zum Objekt erfolgt über eine Treppe, ein Lift ist nicht vorhanden.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet, es besteht aber natürlich die Option auf eine Verlängerung nach dieser Zeit.

Parkmöglichkeiten gibt es in den Garagen der Umgebung oder der Kurzparkzone vor dem Haus.

Gesamtmiete inkl. BK: € 1.700,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1128,67 zzgl 20% USt.Betriebskosten €288 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €283,33------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:55.14 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Provision: 2.00 MM
Objektnummer: 1626/19823

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