"Büro, Lager in perfekter Lage"

"Für viele Branchen geeignet"

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich auf einem 3.500m² großen Grundstück unweit der S1 Auffahrt Rothneusiedl und für Ihre Mitarbeiter befindet sich die neue U1 Station Neulaa in Fußweite.

Das Objekt verfügt auf 2 Etagen über insgesamt ca. 583 m² Bürofläche sowie über ca. 2642 m² Lagerfläche und diverse weitere Räumlichkeiten. WC Anlagen sowie Waschmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, ebenso eine LKW Andockstation sowie ein 5.000 kg Kran.
Aufgrund seiner Gesamtkonstellation ist das Objekt für Gewerbebetriebe genauso geeignet wie für Produktionsbetriebe. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen kann das Objekt den Erfordernissen Ihres Unternehmens angepasst werden.

Preis / m²: € 5,35

Nettomiete: € 13.500,--
Betriebskosten (exkl. 20% USt.): € 2.000,--
20% MwSt.: € 3.100,--
Gesamt: € 18.600,--

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €13500 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2000 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €3100------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €18600------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:230.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Provision: 3.00 MM
Objektnummer: 1626/19932