"7 ZIMMER, LOGGIA, WOHNEN und ARBEITEN am Stadtrand!"

Nr. 13578075. angeboten von REMAX DCI (Gewerblich)
"7 ZIMMER, LOGGIA, WOHNEN und ARBEITEN am Stadtrand!"
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REMAX DCI
+43 699 1924 3816

Preis: 750.000,-
Adresse: 1230 Wien, Wien
Größe: 192 m²
Zimmer: 7
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 58.2 kwh/m²/a
HWB Klasse C

REMAX DCI hat 319 Angebote online

Nähe Perchtoldsdorfer Heide, Endstation 60er
Alles auf einer Ebene, STUFENLOS erreichbar (Rampe im Eingangsbereich)
 
Die ca. 192m² große Wohnung im 1. Liftstock wird derzeit als Ordination genutzt. Es wurden 2 Wohnungen mit ca. 99m² und 93m² zusammengelegt.
 
Das Objekt kann weiterhin als Ordination, Büro oder Kanzlei genutzt werden oder wieder als 2 eigenständige Eigentumswohnungen. Die Eingangstüren und die Anschlüsse für die Küchen sind vorhanden. Der Durchgang kann mit wenig Aufwand geschlossen werden.

ERST-BESICHTIGUNG, am Samstag 9. Okt. ab 14:00 Uhr,
nach Anmeldung

Raumaufteilung:
Vorraum/Anmeldung, Durchgang/Schrankraum, Flur, 7 Zimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche und WC, 2 WCs, Abstellraum, Loggia

Ausstattung:
Sanitär (Bad, WC), Gasetagenheizung mit Warmwasser Aufbereitung, 2 Kellerabteile,
Boden: Parkett und Verfliesung

Lage und Infrastruktur:
Im nahen Umkreis 500m bis 2 Km erreichen Sie: Bäckerei, Supermarkt, Drogerie, Banken, Post, Trafiken, Gasthäuser, Restaurants, Schulen und Kinderbetreuung, Schwimmbad/Therme, Sportanlagen und Fitnessstudios, Ärzte, Psychotherapeuten und Apotheken
 
Öffentlicher Nahverkehr:
Bus 250m, Straßenbahn 60er 270m,
mit dem Bus 60A oder 255 in ca. 5 Minuten zum Bahnhof Liesing

Startpreis ab EUR 750.000,-- *)
*) Bieterverfahren, beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
 
Monatliche Betriebskosten: EUR 406,60
zuzüglich Reparatur-Rücklage: EUR 96,43
 
Einen auf Sie abgestimmten Finanzierungsvorschlag erhalten Sie gerne von unseren Partnern

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.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 1626/21528

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