2-Zimmer-Erstbezug mit Balkon | Ruhige Lage

Nr. 13007210. angeboten von REMAX DCI (Gewerblich)
2-Zimmer-Erstbezug mit Balkon | Ruhige Lage
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REMAX DCI
+43 660 668 4706

Preis: 237.650,-
Adresse: 1230 Wien, Wien
Größe: 43.80 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 41.27 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.74
fgee Klasse A

REMAX DCI hat 426 Angebote online

Balkon | Ruhige Lage | Abstellraum

Die ca. 44 m² große Wohnung liegt im 1. Liftstock auf der Hinterseite des Hauses. Der großzügige Balkon ist nach Osten ausgerichtet und ist vom Schlaf- und Wohnzimmer zugänglich. Das große Bad hat einen verfliesten Duschbereich. Es gibt einen großen Abstellraum neben dem Vorraum.

Auf einen Blick:
• Insgesamt 32 Wohnungen
• Grünruhelage in familiärer Umgebung
• Nähe Einkaufszentrum Riverside
• Durchdachte Grundrisse
• Kleinkinderspielplatz
• Warmwasseraufbereitung mit Solarbetrieb
• Fußbodenheizung bzw. Kühlung
• Echtholz Parkettböden
• Edle Fliesen in den Nassräumen
• Dreifachverglaste Fenster
• Sonnenschutz
• Garagenplätze (individuelle Anschlussmöglichkeiten für E-Cars)

Wenn Sie die Wohnung als Vorsorgewohnung mit dem Steuervorteil kaufen, beträgt der Kaufpreis netto € 229.670,- bei Kauf bis Ende August 2020 beträgt der Preis € 222.780,- .

Bei Kauf bis Ende August 2020 wird ein Rabatt von 3% gewährt. Der Preis beträgt € 237.650,- anstatt € 245.000,-

Ein Garagenplatz kann optional für € 26.300,- zur Wohnung gekauft werden. Der Preis für Anleger beträgt netto € 23.800,-


Naturliebhaber haben das perfekte Umfeld! Mit dem Regionalbus vom Bahnhof Liesing oder mit dem Auto erreichen Sie die Naherholungsgebiete südlich von Wien - wie zum Beispiel die Perchtoldsdorfer Haide, die Burg Liechtenstein und den Anninger in Mödling. Genießen Sie diese Region mit ihren charmanten Heurigen und idyllischen Wanderwegen.

Weitere "Green Highlights":
• Wienerwald
• Naturpark Föhrenberge
• Seegrotte Hinterbrühl

Öffentliche Anbindung:
• Buslinie 60 A - 3 Gehminuten - Richtungen: Alterlaa - Liesing
• Straßenbahnlinie 60 - 7 Gehminuten - Richtungen: Westbahnhof - Rodaun
• Bahnhof Liesing mit dem Bus in 7 Fahrtminuten erreichbar

Zu Fuß erreichen Sie:
• Volksschule Korbgasse in 3 Minuten
• Herbert Mayer Park in 3 Minuten
• Merkur Markt in 5 Minuten
• Apotheke in 5 Minuten
• Einkaufszentrum Riverside in 8 Minuten

Mit dem PKW erreichen Sie:
• Liesinger Bad in 4 Minuten
• Shopping City Süd in 14 Minuten
• Freibad 100 Tage Sommer in 12 Minuten

Es werden weitere Wohnung in diesem Haus mit Wohnflächen zwischen ca. 31 - 83 m² angeboten!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.27 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:ADurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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Provision: 3.00 %
Objektnummer: 1626/19729

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