Special - stylischer moderner Wohntraum for you

Nr. 12400745. angeboten von REMAX P & I (Gewerblich)
Special - stylischer moderner Wohntraum for you
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REMAX P & I
+43 664/43 16 733

Preis: 399.999,-
Adresse: 2425 Nickelsdorf, Burgenland
Größe: 130 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 33 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.79
fgee Klasse A

REMAX P & I hat 70 Angebote online

In der liebenswerten Gemeinde Nickeldorf im Dreiländereck Österreich - Slowakei - Ungarn
liegt dieses moderene stylische Einfamilienhaus in wundeschöner Ortsrandlage .
Viele spezielle Einzelheiten die mit viel Liebe zum Detail gemacht wurden, lassen den absoluten Wohntraum endlich wahr werden:

- Ziegelmassiv , Wärmegedämmt
- einmalig schöne Lage
- Wohnraum in einer Ebene
- großzügige Wohnraumgestaltung mit modernster Ausstattung
- exklusive Materialien wie Marmorfliesen von Travertin, Tapeten von Designer Harald Glöökler, Holzparkett uvm.
- offener Wohnbereich mit Kamin, Flatwand 65 Zoll - 4 K LED TV, geprüfte Studiolautsprecher, Lasershow, Beamz, Nebelhersteller von American DJ
- offener Küchen - Speisebereich mit Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Plug in Wasserhahn
- 3 Zimmer mit LED TV
- 3 WC
- begehbare Garderrobe
- Badezimmer mit Whirlpool & 55 Zoll LED TV
- 2 Duschen
- Heizung : Wärmerückgewinnungspumpe von Drexel & Weiss, in allen Zimmern Fussbodenheizung
- Fenster Aluminium Sicherheitsisolierung 3- Glas
Specials : Klimaanlage, Alarmanlage, beheizter Aussenpool mit Überlaufwärmepumpe, Puffertank, vollständige Automatisierung für Wasser,
Solar Dusche, Garten und Pool Nachtbeleuchtung, Grill, Bewäserungsanlage , elektrisches Einfahrtstor ,

Das High Tec Equipment in jedem Zimmer kann nach genauer Absprache mit dem Eigentümer eventuell übernommen werden.

FINANZIERUNGSBEISPIEL:
Bei Inanspruchnahme der im Preis inkludierten Landesförderung und € 50.000.- Eigenmittel ist eine Finanzierung schon ab ca. € 1.011.- monatl.möglich.

Ich würde mich freuen Ihnen diese spezielle Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen !




Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur ANFRAGEN mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:ANur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2275/2093

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