Ordination, Büro,oder Gewerbeobjekt - Alles ist möglich

Nr. 12772617. angeboten von REMAX Limes (Gewerblich)
Ordination, Büro,oder Gewerbeobjekt - Alles ist möglich
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REMAX Limes
+43 680 204 41 41

Preis: 1.623,60
Adresse: 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Größe: 94.29 m²
Zimmer: 3

REMAX Limes hat 40 Angebote online

Dieses Miet-Objekt, welches jahrelang als Ordination eines Facharztes der Orthopädie betrieben wurde, befindet sich unweit des Zentrums der Bezirksstadt Bruck/Leitha.
Die Räumlichkeiten, in dem, Anfang des 19. Jahrhunderts erbauten Hauses und ausgestattet mit einem sehr schönen Tonnengewölbe, eignen sich sowohl als Ordination, repräsentative Bürofläche als auch als Gewerbeobjekt (außer Gastronomie).

Die Nutzfläche von ca. 94 m² befindet sich im Erdgeschoß.
Es stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung
• Empfangsbereich (38,38 m²)
• 2 Zimmer (24,02 m² und 23,48 m²)
• kleiner Raum bzw. Lagerraum mit Fenster (8,01 m²)
• WC

Der Empfangsraum ist mit Fliesen, die restlichen Räume mit PVC-Böden ausgestattet, beheizt wird die Immobilie durch eine Ölheizung.
(Die Heizkosten sind bereits aliquot im Mietpreis inkludiert!)

Öffentliche Gratis-Parkplätze für Ihre Kunden stehen vor dem Haus zur Verfügung!

Die tolle Infrastruktur, der stetig wachsenden Bezirksstadt, bestehend aus Geschäften, Büros, Restaurants, Ärzten, Banken, Schulen usw. und die Nähe zum Stadtbahnhof und zur Autobahn (A4, bzw. A6) steigert die Kundenfrequenz!

Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht!
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Auf www.remax.at unter der Objektnummer:1668/1460 finden Sie diverse 360° Fotos zur Ansicht.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €969 zzgl 20% USt.Betriebskosten €384 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €270,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1623,6

Provision: 3.00 MM
Kaution: EUR 4870.00
Objektnummer: 1668/1460

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