Halle und Büro zur Miete!

Nr. 12716108. angeboten von REMAX Exclusive (Gewerblich)
Halle und Büro zur Miete!
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REMAX Exclusive
+43 650 421 63 62

Preis: 8.678,20
Adresse: 7343 Neutal
Größe: 3457.69 m²

REMAX Exclusive hat 41 Angebote online

FLÄCHEN


- Halle: ca. 3.457,69 m²
- Büro: 71,90 m²
- Freifläche: ca. 5.000 m² mit Parkplätzen


Nutzfläche gesamt: ca. 3.529,59 m²

LAGE

- Direkt an der B50 zwischen Neutal und Stoob
- Eben
- Zur Gänze aufgeschlossen: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon und Internet
- Erschließung von B50 aus
- Anbindung an S31 in ca. 5km
- komplett als Bauland-Industriegebiet gewidmet
- Infrastrukturelle Gegebenheiten im Umfeld von ca. 1,5 km vorhanden
- Bushaltestelle vor der Liegenschaft

ALLGEMEIN

- Baujahr: 1972
- Modernisierung: 1977 und 1995
- Anbau an Betriebshalle: 1991
- Einbau Kunststofffenster Büroteil, LAN-Verkabelung: 2001
- Umstellung auf Gasheizung, 1 Rolltor, 1 Schnelllauftor, Zaunerneuerung: 2005
- Zubau Montagehalle: 2008
- Generalsanierung Büro-, Sanitär- und Garderobentrakt, tw. Hallentrakt: 2009
- Grundsätzlich ist die Liegenschaft kontaminationsfrei und nicht im Verdachtsflächenkataster oder Altlastenatlas verzeichnet
- Eine vormalige Kontaminierung im Bereich des Öltanks wurde saniert und wird alle 2 Jahre behördlich überprüft
- Verursachergutachten liegt auf
- Überprüfungsprotokolle liegen auf


Pläne können im korrekten Maßstab gerne vor Ort oder in unseren Büroräumlichkeiten begutachtet werden.

Der Energieausweis wird spätestens bei Vertragsabschluss nachgereicht.

PREIS MIETE: € 10.413,84,-- pro Monat inkl. 20% MWSt. und BK


Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Objektnummer: 2476

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