"Maisonette in zentraler, ruhiger Lage - U2 Donauspital" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!

Nr. 12575980. angeboten von REMAX DCI Wien-Donaustadt (Gewerblich)
"Maisonette in zentraler, ruhiger Lage - U2 Donauspital" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER!
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REMAX DCI Wien-Donaustadt
+43 664/391 82 79

Preis: 330.000,-
Adresse: 1220 Wien, Wien
Größe: 90 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 243,03
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 49 kwh/m²/a
HWB Klasse B

REMAX DCI Wien-Donaustadt hat 49 Angebote online

"Maisonette in zentraler, ruhiger Lage - U2 Donauspital"

Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision!

Angeboten wird eine tolle, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im 22. Wiener Gemeindebezirk mit 82,80 m² (inkl. Loggia 90,64 m²), Wohnfläche.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und befindet sich sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, in einer Sackgasse.

Die Wohnung bietet neben einem Vorraum (mit Einbauschrank) eine südseitige Loggia mit ca. 7.84 m², eine Wohnküche inklusive Einbauküche (DAN-Küche) mit sämtlichen Geräten, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC.
Eine Garage gehört zur Wohnung dazu.

Das Wohnzimmer und die Schlafräume sind mit einem Nuss Parkett ausgestattet.
Die Innentüren sind von der Firma RUDDA.
Vorzimmer, Küche, Bad, WC sind mit 30x60 Fliesen ausgestattet.

Das Haus verfügt über einen Fahrradraum, eine Waschküche sowie ein Kinderwagenabstellraum.

Die Betriebskosten belaufen sich für das Jahr 2019 auf ca. € 243,03 inkl. Rücklagen im Monat.
Betriebskosten für die Garage: € 36,56.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinie 25
Buslinien 26A,97A,98A,391
U-Bahn U2 Aspernstraße oder Donauspital

Infrastruktur:
Billa vis a vis, Bäcker, Apotheke, Tankstelle sowie eine Trafik - in wenigen Gehminuten erreichbar
Merkur und Hofer ca. 10 min. mit dem Auto entfernt

Bildungseinrichtungen im Umkreis:
Kindergärten: Kinderfreude in selber Gasse wie Wohnung, zwei weitere in Langobardenstraße, zwei in Wulzendorferstraße und zwei in d. Bergengasse. Drei Gemeindekindergärten ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Volksschulen: Siegesplatz, Oberdorfstraße, Hammerfestweg und Wulzendorferstraße
Gymnasien: Polgarstraße, Heustadelgasse und Bernoullistraße

Kaufpreis 330.000 € + Garage
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 66.000,--/monatlich € 1.320,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns!

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Objektnummer: 2059/3298

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