"Eigengrund 1220 Wien-Essling"

Nr. 12756398. angeboten von REMAX DCI Wien-Donaustadt (Gewerblich)
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REMAX DCI Wien-Donaustadt
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Preis: 380.000,-
Adresse: 1220 Wien, Donaustadt, Wien
Größe: 501 m²

REMAX DCI Wien-Donaustadt hat 63 Angebote online

"Eigengrund 1220 Wien-Essling"

Das Grundstück ist 501 m² groß und darauf steht folgendes Bestandsobjekt:
Einfamilienhaus EG ca. 70 m² und ausgebautem DG ca. 50 m² - insgesamt 4 Zimmer, 1 Küche inkl. Geräte und Waschmaschine, 2 WC, 1 Bad mit Wanne, Gasheizung), halbunterkellert und Terrasse nach Südosten.

Es gelten folgende Bebauungsbestimmungen:
für die genannte Adresse ist das Plandokument 7118, Gemeinderatsbeschluss vom 3. Juni 1998, rechtskräftig.
Die Widmung lautet "Bauland/Wohngebiet, Bauklasse 1, Gebäudehöhe beschränkt auf 6.0m, offene oder gekuppelte Bauweise", ein Vorgarten mit 4.00m ist ausgewiesen.
Der oberste Abschluss des Daches darf keinesfalls höher als 7,5 m über der zulässigen Gebäudehöhe liegen, sofern der Bebauungsplan nicht anderes bestimmt. (Auszug aus der BO für Wien § 81. Abs. 1) Bei jenen Gebäuden, die eine Gebäudehöhe von 6.0m überschreiten ist die Errichtung von Dachgauben untersagt.
Das Ausmaß der bebauten Fläche darf nicht mehr als ein Drittel der Bauplatzfläche betragen. (Auszug aus der BO für Wien § 76 Abs. 10) Durch das Gebäude darf jener Umriss nicht überschritten werden, der sich daraus ergibt, dass in dem nach Abs. 1 bis 3 für die Bemessung der Gebäudehöhe maßgeblichen oberen Anschluss der Gebäudefront ein Winkel von 45°, von der Waagrechten gegen das Gebäudeinnere ansteigend, angesetzt wird. (Auszug aus der BO für Wien § 81 Abs. 4) Sieht der Bebauungsplan die offene oder gekuppelte Bauweise vor, so darf das Gebäude an eine Bauplatzgrenze angebaut werden, wenn der Eigentümer des an diese Bauplatzgrenze anrainenden, bereits bestehenden oder noch zu schaffenden Bauplatzes zustimmt. (Auszug aus der BO für Wien, § 76 Abs. 4) Grundsätzlich sind die Richtlinien der Bauordnung für Wien sowie das rechtskräftige Plandokument 7118 einzuhalten.

Richtpreis: € 380.000,--*)
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Objektnummer: 2059/3411

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--- Fotos von Ihren bekannten aus Donaustadt - http://sexfotoaustrian.cf --- 2019-06-16 13:49:52
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Silvana Milosevic 2019-08-27 09:31:14
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