"Alles in der Nähe was das Herz begehrt!"

Nr. 12627861. angeboten von REMAX DCI Wien-Donaustadt (Gewerblich)
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REMAX DCI Wien-Donaustadt
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Preis: 216.000,-
Adresse: 1210 Wien, Floridsdorf, Wien
Größe: 73 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 270,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 133.4 kwh/m²/a
HWB Klasse D

REMAX DCI Wien-Donaustadt hat 49 Angebote online

"Alles in der Nähe was das Herz begehrt!"

Gemütliche Zweizimmerwohnung mit Stube, Kellerabteil und Gemeinschaftshof in ausgezeichneter Lage.

Die im 3. Stock, zentral begehbare Wohnung besteht aus einem Vorraum, 3 Zimmern, davon ein Kabinett mit ca. 9,45 m², welches z.B. als Kinderzimmer genutzt werden kann, einer Küche, einem WC und einem Badezimmer.
Ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftshof sind auch vorhanden.

Aus dem südwestlich gelegenen Wohnzimmer und dem Kabniett hat man einen Blick in Richtung Deublergasse.
Dort befindet sich auch die Franz-Jonas-Europa-Schule. Aus der Küche und aus dem Nordöstlich gelegenem Wohnzimmer hat man einen Blick auf den ruhigen Gemeinschaftshof.

Mit der Straßenbahnlinie 26 gelangt man in weniger als 5 Minuten zum Floridsdorfer Spitz. Die Neue Donau, Supermärkte, Restaurants, Shops, Schulen, Ärzte und Kosmetiksalons sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Umgeben ist die Wohnung auch von mehreren Parks wie z.B. dem Aupark Jedlesee, dem Franz-Polly-Park, dem Hans-Smital-Park und dem Grete und Otto Ascher park u.a.

Die Betriebskosten betragen laut letzter Monatsvorschreibung ca. € 270.

Die Wohnung war in den letzten Monaten unbewohnt und Teile der alten Einrichtung sind noch vorhanden. Diese können bei Bedarf entfernt werden. Das Gebäude hat keinen Lift.

Der Richtpreis beträgt NUR € 216.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 39.800,--/monatlich ca. € 796,--
Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Versäumen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht, und vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:133.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DDurchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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Provision: 3.00 %
Objektnummer: 2059/3348

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