"Koffer packen - EINZIEHEN!"

Nr. 12500034. angeboten von REMAX DCI Favorit Wien-Favoriten (Gewerblich)
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REMAX DCI Favorit Wien-Favoriten
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Preis: 995.000,-
Adresse: 2325 Himberg, Niederösterreich
Größe: 345 m²
Zimmer: 7
Betriebskosten: 112,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 58.13 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.79
fgee Klasse A

REMAX DCI Favorit Wien-Favoriten hat 40 Angebote online

"HIMBERG! Großfamilienhit ODER Wohnen und Arbeiten in einem...?"

...entscheiden Sie! Dieses sofort einzugsbereite, bei Bedarf voll möblierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit seinen 3 Wohnetagen und 7 Zimmern auf 346 m² Wohnfläche.
Das Gebäude wurde 2016 saniert - es wurde ein vollautomatisches Rolltor, ein Parkplatz mit 6 Parkmöglichkeiten, ein neues Heizsystem (Gaszentralheizung), 3 Kamine (2 noch frei), neue Fenster, eine Vollwärmschutzfassade und die Elektroinstallationen erneuert. Außerdem besteht auch teilweise eine Einfriedung durch eine Natursteinmauer, der Brunnen und die Gartengestaltung wurden erneuert wie auch 2 Regenwassertanks (Fassungsvolumen insgesamt 30.000 Liter!).
Ein Überwachungssystem der Außenanlagen mit Kameras, einer Alarmanlage mit Öffnungskontakten und die Bewegungssensoren sorgen für ein sicheres Gefühl.

In jedem der neu sanierten Badezimmer befindet sich eine Whirlpool-Badewanne. Teilweise wurden neue Hochglanzparketten und Keramikfliesen verlegt - auch wurden 2 neue Küchen installiert.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar. Direkt vor Ihrem Haus liegt die Bushaltestelle der Linien 217, 226 und 227 (15 Minuten zur U1 Oberlaa).

Weiterführende Informationen über Himberg finden Sie auf der Homepage der Gemeinde: http://www.gemeinde-himberg.at

Himberg liegt sehr verkehrsgünstig - an die S1 angebunden - so erreicht man den Flughafen und Wien innerhalb von 15 Minuten.

RICHTPREIS: Nur € 995.000,-- *)
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel € 199.000,--/ monatlich € 3.980,--

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entspricht. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er sich abhängig von der Nachfrage verändern.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:58.13 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Objektnummer: 2510/1263

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