"Haus mit Tradition in der Wachau"

Nr. 12455005. angeboten von REMAX DCI Favorit Wien-Favoriten (Gewerblich)
"Haus mit Tradition in der Wachau"
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REMAX DCI Favorit Wien-Favoriten
43/664/242 11 52

Adresse: 3500 Krems an der Donau, Niederösterreich
Größe: 750 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 85 kwh/m²/a
HWB Klasse C

REMAX DCI Favorit Wien-Favoriten hat 48 Angebote online

"Hotel/Pension mit Entwicklungspotenzial"

dieses altehrwürdige Gebäude in der Kremser Altstadt stammt aus dem 16. Jahrhundert und wurde mit viel Aufwand und Liebe zum Detail revitalisiert.

Das Haus wird derzeit als Hotelpension betrieben und die 12 Gästezimmer sind bei Urlaubern ebenso geschätzt wie von Geschäftsreisenden. Im Erdgeschoss befinden sich die Rezeption, ein Frühstücksraum sowie einige Nebenräume. Ein besonderer Höhepunkt der Immobilie ist die sehr komfortable Betreiberwohnung im Dachgeschoss des Hauses mit 2 Terrassen und Ausblick auf Stift Göttweig. In Absprache mit den Stadt- und Denkmalschutzbehörden ist eventuell ein Ausbau dieser Wohnung in weitere Zimmer möglich. Auch ein Umbau der Immobilie in Wohnungen müsste mit diesen Behörden abgestimmt werden.

Das Objekt liegt in der Nähe zur Donau und zur Schiffsstation und bietet einen idealen Ausgangspunkt für vielerlei Aktivitäten. Beispielhaft seien hier erwähnt: Kremser Kunstmeile, wandern durch die einzigartige Kulturlandschaft der Wachau, Steinertor, Simandlbrunnen, Dominikanerkloster, Burgruine Dürnstein oder ein Besuch bei einem der zahlreichen Heurigenbetriebe.

Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin

Kaufpreis: auf Anfrage
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.

Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Objektnummer: 2510/1228

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