Vielversprechendes Büro in der Wiener Straße ab sofort zu vermieten!

Nr. 12634318. angeboten von REAL360 Immobilien GmbH (Gewerblich)
Vielversprechendes Büro in der Wiener Straße ab sofort zu vermieten!
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REAL360 Immobilien GmbH
+43 664 88788081

Preis: 401,98
Adresse: 4020 Linz, Oberösterreich
Größe: 40.85 m²
Zimmer: 1
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 76.5 kwh/m²/a
HWB Klasse C

REAL360 Immobilien GmbH hat 274 Angebote online


Zur Vermietung gelangt ein tolles Büro in der Wiener Straße!

Mit einem Lift gelangen Sie bequem in das Büro im 2. Obergeschoss.

Das helle Büro ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, die Sanitäranlagen werden mit den anderen Büromietern gemeinsam genutzt. Die Reinigungskosten der Gemeinschaftsfllächen sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.

Ihre Vorteile:
- Zentrale Lage
- Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
- Rasche Anbindung auf die A7
- Barrierefrei/Behindertengerecht
- Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe

Für den Stromverbrauch wird eine Pauschale iHv netto EUR 32,68/Monat vorgeschrieben.

Lagebeschreibung:
Das Büro befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere Dienstleistungsbetriebe.

Ein Abstellplatz kann bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden (Mietzins EUR 60 + Betriebskosten EUR 7 zzgl. USt).



Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nicht erlaubt. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Vermittler ein wirtschafliches Naheverhältnis besteht.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €265,53 zzgl 20% USt.Betriebskosten €69,45 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €67------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €401,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:76.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Provision: 3.00 MM
Kaution: EUR 1250.00
Objektnummer: 3504/18753

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