SUPERGÜNSTIG - 2-geschoßiges Bürohaus im Hof mit optimaler Verkehrsanbindung in Linz zu vermieten!

Nr. 12664259. angeboten von REAL360 Immobilien GmbH (Gewerblich)
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REAL360 Immobilien GmbH
+43 6642366568

Preis: 3.005,42
Adresse: 4020 Linz, Oberösterreich
Größe: 390 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 181 kwh/m²/a
HWB Klasse E

REAL360 Immobilien GmbH hat 300 Angebote online

Bürohaus in Linz nahe Leonding - unweit von der Autobahnauf- u. -abfahrt A7 entfernt!

Die anmietbare Fläche beträgt gesamt ca. 390m² und erstreckt sich über 2 Geschoße.
Sowohl das Erdgeschoß als auch das 1. Obergeschoß verfügt über ca. 195m².

KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 4,99/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto monatl.: € 558,42 zzgl. 20% USt.

Direkt vor dem Eingang im Hof befinden sich ca. 5 Parkplätze, welche um € 25,-/PP zzgl. USt. angemietet werden können.

Die derzeitigen Heizkosten betragen ca. € 185,49 netto, die derzeitigen Warmwasser-Kosten ca. € 156,20 netto.


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. oder 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1946,1 zzgl 20% USt.Betriebskosten €558,42 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €500,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3005,42------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:181.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Provision: 3.00 MM
Kaution: EUR 9100.00
Objektnummer: 3504/19179

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