Modernes Gastronomielokal in NEU ERÖFFNETEN UNO in Linz-Leonding!!

Nr. 12408916. angeboten von REAL360 Immobilien GmbH (Gewerblich)
Modernes Gastronomielokal in NEU ERÖFFNETEN UNO in Linz-Leonding!!
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REAL360 Immobilien GmbH
+43 6642366568

Preis: 2.287,06
Adresse: 4060 Leonding, Oberösterreich
Größe: 82.15 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 83 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.98

REAL360 Immobilien GmbH hat 283 Angebote online

Zur Vermietung gelangen Gastroflächen in der neuen UNO SHOPPING!

- optimale Infrastruktur
- Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür
- kostenlose Parkplätze


Im Erdgeschoß steht Ihnen eine Gastrofläche im Gesamtausmaß von ca. 82,15m² zur Verfügung. Die Nettomiete für dieses Lokal belaufen sich monatlich auf € 1.560,85 zzgl. 20% USt.
Weiters sind 6 weitere Gastronomielokale im EG vorhanden, eine Anmietung ist ab ca. 130,85m² bis ca. 834,50m² möglich.

ECKDATEN:
- Hauptmietzins monatlich: ab € 19,-/ m² Nutzfläche
- Nettomiete Gastgarten: € 4,-/m² Nutzfläche
- Betriebskosten akonto: € 4,20 /m² Nutzfläche
- Adresse: Im Bäckerfeld 1 in 4060 Leonding
- Befristung Mietvertrag: 5 Jahre
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Lassen Sie sich diese einzigartige Möglichkeit nicht entgehen ein Mieter des UNO zu werden und vereinbaren Sie einen Beratungs-/ Besichtigungstermin!
Ich freue mich sehr von Ihnen zu hören!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1560,85 zzgl 20% USt.Betriebskosten €345,03 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €381,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2287,06------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.98

Provision: 3.00 MM
Kaution: EUR 6900.00
Objektnummer: 3504/16190

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