Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in toller Linzer Stadtlage zu vermieten!!

Nr. 12659958. angeboten von REAL360 Immobilien GmbH (Gewerblich)
Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in toller Linzer Stadtlage zu vermieten!!
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REAL360 Immobilien GmbH
+43 664 88788081

Preis: 515,23
Adresse: 4020 Linz, Oberösterreich
Größe: 38.74 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 25.2 kwh/m²/a
HWB Klasse B

REAL360 Immobilien GmbH hat 276 Angebote online

Modernes Wohnen im Zentrum von Linz!

Diese barrierfreie Wohnung befindet im 4. Stock eines 2015 errichteten Neubaus und ist sowohl über das Stiegenhaus, als auch barrierefrei mit dem hauseigenen Lift erreichbar. Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine Fläche von ca. 38,74m² und punktet mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche, welche im Mietpreis inkludiert ist, sowie mit einer ca. 4,91m² großen Loggia, die zum Entspannen einlädt.

Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen an den Wänden und gut abgestimmten dunklen Fliesen am Boden ausgestattet und verfügt neben Badewanne, Toilette und Waschbecken auch über einen Waschmaschinenanschluss.

Darüber hinaus steht dem künftigen Mieter ein praktisches und abschließbares Kellerabteil zur Verfügung!

Die Lage nahe der Unionkreuzung bietet eine gute Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluß).



ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Straßenbahnhaltestelle - 90m
Bushaltestelle - 130m
Linzer Bahnhof - 1km
Autobahnauffahrt - 800m
Flughafen - 10,4km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 230m
Bäcker - 80m

MEDIZINISCHE VERSORGUNG:
Arzt - 110m
Apotheke - 84m

FREIZEIT:
Gastronomie - 48m
Linzer Hauptplatz - 3km
Fitnessstudio - 230m
Landstraße - 800m

KULTUR:
Musiktheater - 750m


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis hin zur Übergabe!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €398,66 zzgl 10% USt.Betriebskosten €69,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €46,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €515,23------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:25.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Provision: 2.00 MM
Kaution: EUR 1555.00
Objektnummer: 3504/19137

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