Bürofläche zu vermieten! Welser Stadtplatz!

Nr. 12634321. angeboten von REAL360 Immobilien GmbH (Gewerblich)
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REAL360 Immobilien GmbH
+43 664 88788081

Preis: 707,76
Adresse: 4600 Wels, Oberösterreich
Größe: 86.81 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 77.08 kwh/m²/a
HWB Klasse C

REAL360 Immobilien GmbH hat 274 Angebote online

Optimal aufgeteiltes Büro mit perfekter Infrastruktur!

Das vielseitig verwendbare Objekt mit ca. 86,81 m² im Herzen der Stadt Wels befindet sich im ersten Obergeschoss, ist bequem über einen schön angelegten Innenhof erreichbar und überzeugt mit guten Belichtungsflächen in den einzelnen Büroräumen sowie durch Flexibilität in der Raumaufteilung.

Die Mieteinheit besteht aus zwei Bürräumen, einem Wintergarten und einem Abstellraum. Im großen Büroraum befindet sich eine Küche, welche ablösefrei im Mietobjekt verbleibt.

Alle Räumlichkeiten bis auf den Sanitärbereich sind mit Echtholzparkett ausgestattet.

Ein eigenes Badezimmer mit Wanne sowie ein separater Sanitärbereich runden das Angebot ab.

Parkmöglichkeiten sind in der umliegenden Kurzparkzone gegeben!


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Bushaltestelle - 180m
HBF Wels 1,8 km

EINKAUFEN
Supermarkt - 300m




Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €412,95 zzgl 20% USt.Betriebskosten €81,85 zzgl 20% USt.Heizkosten €95 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €117,96------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €707,76------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:77.08 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Provision: 3.00 MM
Kaution: EUR 2200.00
Objektnummer: 3504/18756

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