Bürofläche in perfekter Innenstadtlage zu vermieten!

Nr. 12634314. angeboten von REAL360 Immobilien GmbH (Gewerblich)
Bürofläche in perfekter Innenstadtlage zu vermieten!
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REAL360 Immobilien GmbH
+43 664 88788081

Preis: 5.577,90
Adresse: 4020 Linz, Oberösterreich
Größe: 265 m²
Zimmer: 3.5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 111.52 kwh/m²/a
HWB Klasse D

REAL360 Immobilien GmbH hat 274 Angebote online

Zur Vemietung kommt eine besonders helle, repräsentative Bürofläche in perfekter Innenstadtlage.

Die Mietfläche besteht aus einem großen, hellen Hauptraum und zwei weiteren Büroflächen, welche über den Gangbereich erreichbar sind. Die großzügigen Fensterflächen eignen sich gut, um Ihre Werbung zur Geltung zu bringen, da diese von der Landstraße und Mozartstraße für Passanten perfekt einsichtig ist. Die einzigartige Atmosphäre in dieser Mietfläche mit Blick auf die Landstraße kann perfekt für Besprechungen, Workshops oder Ausstellungen genutzt werden, auch ein Großraumbüro wäre auf Grund der Helligkeit für diese Mietfläche geeignet.

Die Nebenflächen bestehten aus 4 WC, einer kleinen möblierten Teeküche und einem Abstellraum.

Vorteile dieser tollen Mietfläche:
- individuell nutzbar
- repräsaentativer Zugangsbereich
- Barrierefeiheit
- 1A Linzer Stadtlage
uvm.

Die Lage besticht mit der unmittelbaren Nähe zur Linzer Landstraße und der perfekten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln (direkt vor der Haustüre).

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €3975 zzgl 20% USt.Betriebskosten €673,25 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €929,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €5577,9------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:111.52 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Provision: 3.00 MM
Kaution: EUR 16500.00
Objektnummer: 3504/18748

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