BEZUGSFERTIGE 2-Zimmer-Wohnung "ALPENBLICK" mit Balkon und Garten!! - TOP 10 NEUBAU -

Nr. 12635164. angeboten von REAL360 Immobilien GmbH (Gewerblich)
BEZUGSFERTIGE 2-Zimmer-Wohnung "ALPENBLICK" mit Balkon und Garten!! - TOP 10 NEUBAU -
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REAL360 Immobilien GmbH
+43 6648157533

Preis: 173.499,-
Adresse: 4202 Kirchschlag bei Linz, Oberösterreich
Größe: 53.08 m²
Zimmer: 2
Betriebskosten: 93,50
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 36 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0.72
fgee Klasse A

REAL360 Immobilien GmbH hat 279 Angebote online

"ALPENBLICK" 2 Raumwohnung mit Balkon und Garten | Haus D | TOP 10

• 2-Raumwohnung
• Balkon mit Blick in die Alpen
• Eigengarten
• Oberhalb Nebelgrenze
• Massivbauweise
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe
• Geschätzte Betriebskosten EUR 1,76/m² Nfl brutto

In wunderschöner ruhiger Lage, 1,5 km südlich vom Ortszentrum Kirchschlag, entstehen ab Herbst 2016 in 4 Kleinhäusern je 3 Wohnungen, alle mit Freiflächen und Blick in die Alpen oberhalb der Nebelgrenze. Den Bewohnern bietet diese Anlage von angenehm überschaubarer Größe inmitten der Mühlviertler Hügellandschaft einerseits Stadtnähe und leichte Erreichbarkeit von Arbeitsplatz und Infrastruktur sowie andererseits Ausgleich und Freizeitaktivitäten in der Natur.

Die Wohnungen in Niedrigenergiebauweise haben interessante, sonnenbegünstigte Grundrisse mit Terrassen und Balkons und zum Großteil Gärten. Ausgestattet werden die Einheiten mit hochwertigen Eichenparkett und Fliesenböden (30 x 60 cm), Türen- mit weißen Oberflächen und Edelstahl-Drückergarnituren.

Zusätzliche Kosten für:
1 Stellplatz im Freien € 6.900 pro Stellplatz
1 Carport € 9.800 pro Stellplatz


Entfernungen vom Wohnhaus mit dem Auto:

Ortszentrum Kirchschlag 1,5km, 3min oder ca. 20 min zu Fuss.
In Planung ist auch die Gehsteigverlängerung vom Hotel Alpenblick bis ins Ortszentrum!

Linz 8,5 km, 10 min mit dem Auto, 25 min mit Bus bis Rudolfstraße
Busse nach Linz fahren ca. 18 mal am Tag
Busstation bei Hotel Alpenblick 300m, 3 min zu Fuss

Medizinische Versorgung Allgemeinmediziner im Zentrum
Rotes Kreuz Station im Zentrum
Tagesbetreuung für ältere Personen mit Abholung und mobile Pflege im Ort möglich

Kindergarten, Schulen Volksschule & Kindergarten 1,6 km, 3 min
Organisierte Schul- und Kindergartenbus ab Hotel Alpenblick möglich

Einkauf Bäckerei im Zentrum 1.6 km, 4 min
Nah & Frisch Markt im Zentrum 1,6 km, 4 min

Öffentlicher Verkehr Postbushaltestelle bei Hotel Alpenblick 300m, 3 min (zu Fuss)

Gastronomie Gasthof Hotel Alpenblick 300m , 3 min (zu Fuss)
Gasthaus Sportalm 1,6 km, 4min
Maurerwirt 1,6 km, 4 min
Gasthaus Breitenstein Pub im Zentrum (Winterbetrieb)
Davidschlag Gasthof Fohlenhof

Freizeitmöglichkeiten Skilift Kirchschlag 2 km, 5 min
Langlaufloipe Hellmonsödt 5,8 km, 10 min
Bogenparcours Kirchschlag (Breitenbrunn) 2,3 km, 5 min (in Planung größtes Bogenportzentrum Europas)
Hochseilklettergarten Breitenbrunn (in Planung Kinderklettergarten (ab 3 Jahren)
Sportalm: Tennis- und Fußballplatz, Stockbahnen (auch Asphalt) 1,6 km, 4 min
Reithof Fam Pirngruber und Fam. Lexenbauer
Golfplatz Sterngartl 13,5 km, 18 min
Wander- und Laufwege
Mountainbikestrecken

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Real 360 Immobilien GmbH steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Bauträgergesellschaft (Hinweis gem. § 6 (4) MaklerG)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Provision: 3.00 %
Objektnummer: 3504/18798

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