Qualitativ hochwertig | Balkon & kleine Terrasse | unbefristete Hauptmiete

Nr. 12455829. angeboten von Real 3 Immobilienservice & Consulting OG (Gewerblich)
Qualitativ hochwertig | Balkon & kleine Terrasse | unbefristete Hauptmiete
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Preis: 799,-
Adresse: 16. Ottakring Wien 1160 (Wien)
Größe: 55 m²
Zimmer: 2

Real 3 Immobilienservice & Consulting OG hat 24 Angebote online

Qualitativ hochwertig | Balkon & kleine Terrasse | unbefristete Hauptmiete
Mietwohnung in neu errichteter Wohnhausanlage (2017)
Albrechtskreithgasse 24-26: nur etwa 3 Gehminuten vom Kongresspark sowie der Straßenbahnlinie 43 (Direktanbindung in die Innere Stadt/Schottentor in nur etwa 12 Fahrminuten) entfernt!
Im 1. Dachgeschoß gelegen – kaum Dachschrägen!
Gesamtwohnfläche ca. 55 m² + Balkon ca. 16 m² + Terrasse ca. 2,5 m²,
Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter neuwertiger Einbauküche samt allen Geräten, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer mit kleiner Terrasse, Bad mit Dusche und Toilette,
o Fußbodenheizung per Fernwärme
o Parkett Eiche bzw. Feinsteinzeug
o Fenster mit Außenjalousien
o dreifach verglaste Fenster
Kellerabteil, Garagenplätze vorhanden – extra anmietbar, Fahrrad/Kinderwagenabstellräume vorhanden, ab sofort zu beziehen

spezifischer Heizwärmebedarf HWB 27,62 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor fGEE 0,88

Monatsmiete inkl. BK & USt.: 799,99 €
Monatsmiete inkl. BK, Heizkosten- und Wasserakonto, USt.: 869,86 €
Kaution: 2.600,-
Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung zu leisten ist (1.887,87 € inkl. 20& USt.).
Nähere Informationen finden Sie bitte auch unter www.real3.at/albrecht2426

Auf Ihre Anfrage freut sich
REAL 3 Immobilienservice & Consulting
erstbezug@real3.at
0699/13100312
www.real3.at
Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Heizwärmebedarfs beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Die Real 3 Immobilienservice & Consulting OG hat weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernimmt hierfür keine Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen Real 3 Immobilienservice & Consulting OG und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Angebote der Real 3 Immobilienservice & Consulting OG sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten.



Objekt ID: M1160JRa0AK24T14

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