Döbling/Eigentumswohnung zum Kaufen, 2 Zimmer ca. 54 m² NFL.

https://www.youtube.com/watch?v=G2QLlRodO2Q


Ausstattung


Ziegelbauweise mit 4 Stockwerken - 1960 errichtet, neue Fenster, teilmöbliert, Badewanne, Nassräume verfließt, in den Zimmern Laminatböden.


 


Heizungsart:


Zentralheizung 


 


Lage:


Stockwerk 3


Adresse Krottenbachstraße, Olympiapark, Bus 35A


 


Fläche im Detail:


Nutzfläche rd.54 m²


 


Kosten im Detail:


Kaufpreis € 232.000,-


Monatliche Kosten (Brutto) € rd.228,-inkl. USt.


Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


 


Energieausweis:


E HWB: 145 kWh/m².a 


 


Zustand:


Baujahr 1960, vor 2 Jahren wurde erneuert.


 


Beschreibung:


Es gelangt hier eine sehr gut geschnittene, im 3. Stock gelegene zwei Zimmer Wohnung mit ca. 54 m² Nutzfläche zur sofortigen Veräußerung.


Die Wohnung befindet sich in einem Neubauhaus (BJ. 1960), in der Krottenbachstraße, mit Blick ins Grüne. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Vorraum mit einem Abstellraum, separater Küche, einem hellen Wohnzimmer, sowie einem Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.


Alles in allem eine sehr gut geschnittene Wohnung, die sich eventuell auch als WG eigenen würde, da alle Schlafräume getrennt zu begehen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Kindergärten, Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Heurige, ebenfalls ist ein sehr guter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Wien, sowie grüne Naherholungsgebiete, gegeben.




Alles auf einen Blick:


- 2 Zimmer

- dritter Stock

- ca. 54 m² WFL.

- sehr hell

- Guter Grundriss

- getrennt begehbar

- separate Küche


- gute Wohnlage

- Kindergärten, Schulen, Banken,Nahversorger


Überzeugen sie sich selbst von unserem tollen Angebot und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. 


 


"BITTE BEACHTEN SIE DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."


Olympiapark

Objektnummer: 30412