"Provisionsfrei für den Mieter!" - Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon

Nr. 12124568. angeboten von REMAX Real Experts (Gewerblich)
"Provisionsfrei für den Mieter!" - Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon
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REMAX Real Experts
43/(0)1/ 470 25 00

Preis: 926,47
Adresse: 1170 Wien, Wien
Größe: 54.83 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 52.62 kwh/m²/a
HWB Klasse C

REMAX Real Experts hat 47 Angebote online

Provisionsfrei für den Mieter! Hochwertige Neubauwohnung mit Balkon
Modernes Wohnen in Toplage

Wohnhausanlage
Nahe dem Lorenz-Bayer-Park befindet sich der moderne Neubau mit insgesamt 15 Mietwohnungen, von denen derzeit noch 11 verfügbar sind. Diese Erstbezugswohnungen stechen durch die moderne Gestaltung aus der Menge heraus! Die Wohnungen werden qualitativ hochwertig mit Fußbodenheizung (über Luft-Wasser Wärmepumpe), Eichen-Parkettböden und in den Sanitärräumen mit Produkten der Firma Laufen sowie Feinsteinzeug übergeben. Das Wohngebäude ist mit einem behindertengerechten Aufzug, einer Freitreppe, überdachten Fahrradabstellflächen und einem Einlagerungsraum im UG ausgestattet. Die Zufahrt zu den hofseitigen 6 KFZ-Stellplätzen erfolgt über die vorgelegene Einbahnstraße.
Umgebung
In nur wenigen Schritten erreichen Sie Restaurants, Cafés, ein Fitnessstudio und verschiedene Geschäfte. Auch das Pahamer Gymnasium und ein Kindergarten sind in kurzer Zeit fußläufig zu erreichen. Ganz in der Nähe befinden sich die Haltestellen der Linie 2, 9 und 44.Das Zentrum von Wien erreicht man in ca. 20 Minuten und die nächstgelegenen Hochschulen sind die FH Wien der WKW (ca. 2,6 km), sowie die Universität Wien (ca. 3,4 km).

Daten Wohnung
Diese Immobilie verfügt über eine Fläche von ca. 54,83 m² und teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum
- WC
- Bad
- Zimmer
- Wohnküche

Ebenfalls verfügt diese Wohnung über einen ca. 7,13 m² großen Balkon.



Monatliche Aufwendungen
Miete inkl. USt.: 700,70 EUR
Betriebskosten inkl. USt.: 102,53 EUR
Warmwasser inkl. USt.: 12,07 EUR
Heizkosten inkl. USt.: 34,87 EUR

Gesamt inkl. USt.: 850,70 EUR
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €760 zzgl 10% USt.Betriebskosten €82,25 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €84,22------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €926,47------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.62 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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Kaution: EUR 3000.00
Objektnummer: 1619/5075

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