Direkt beim Augarten - Dachgeschoß mit Weitblick!

Nr. 12683074. angeboten von REMAX Real Experts (Gewerblich)
Direkt beim Augarten - Dachgeschoß mit Weitblick!
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REMAX Real Experts
+43 6604702531

Preis: 1.400,-
Adresse: 1020 Wien, Wien
Größe: 81 m²
Zimmer: 3
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 48 kwh/m²/a
HWB Klasse B

REMAX Real Experts hat 50 Angebote online

Ruhig und Hell

Wohnungsrundgang
Diese Neubau-Dachgeschoßwohnung befindet sich im 8. Liftstock direkt gegenüber dem Augarten. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar.
Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand.

- großzügige Wohnküche mit Fernblick weit über den Augarten hinaus
- zwei weitere Zimmer
- Bad
- separate Toilette

Im Haus befindet sich eine Waschküche, Fahrradabstellplätze, ein Gemeinschaftsraum, ein Kellerabteil. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Umgebung
Die Lage bietet eine gute Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zum Spazierengehen oder Joggen lädt der Augarten ein.
Straßenbahnlinien 31, 5 und 33 sowie Buslinie 5A sind in Gehweite zu erreichen.

Daten Wohnung
Zimmer 1: ca. 14,5m²
Zimmer 2: ca. 12m²
Wohnküche: ca. 34m²
Vorraum: ca. 9,5m²
Bad: ca. 4,5m²
Toilette: ca. 2m²
Abstellraum: ca. 2,5m²

Monatliche Aufwendungen
Miete inkl. USt.: EUR 1.287,91
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 112,09
Gesamt: EUR 1.400,00
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1287,91 Betriebskosten €101,9 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €10,19------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1400------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFür weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Dr Doris Aubück gerne unter 0660 470 25 31 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.
Sehen Sie sich die Immobilie auch im 360° Fotorundgang auf remax-real-experts.at an.

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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Provision: 2.00 MM
Kaution: EUR 4200.00
Objektnummer: 1619/5570

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