PROVISIONSFREIE Eigentumswohnung in BESTER LAGE

Nr. 12262759. angeboten von Arian (Privat)
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Arian
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Preis: 529.000,-
Adresse: Vereinsstiege, 1090 Wien, Österreich
Größe: 84 m²
Zimmer: 3
Betriebskosten: 140,-
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 38.00 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0,91
fgee Klasse B

Arian hat 1 Angebot online

Diese PROVISIONSFREIE Liegenschaft befindet sich in einem traditionellen Gründerzeithaus Baujahr 1910, im 9. Wiener Gemeindebezirk in sehr guter und vorallem ruhiger Lage.

Die Wohnung teil sich wie folgt auf:

Im 20m2 großen Eingangsbereich befindet sich die offene moderne Küche mit einem kleinen aber feinen Balkon 1,76m2.

Vom Küchenbereich gelangt man durch eine große Doppelflügeltür in das sehr helle Wohnzimmer mit Kamin. Weiters geht man durch das Wohnzimmer in das zweite Zimmer welches ideal als Kinder- bzw Esszimmer oder auch als Büro oder zB Bibliothek benutzt werden kann.

Vom Eingangsbereich gelangt man in das Masterschlafzimmer mit integrierten Bad und begehbaren Schrank.

Die Spa-Oase verfügt über eine moderne Dusche und einer freistehenden Badewanne. Die Raumtrennung wurden mit einem rahmenlosen nur Glassystem erbaut.

WC-Separat.

Die historischen Fensterrahmen wurden einzeln vom Tischler restauriert und durch neues Glas mit Fassettenschliff ersetzt.

Außerdem wurden die Flügeltüren aufwändig restauriert und erstrahlen in neuem Glanz.

Die gesamt Wohnung ist mit Bodenheizung ausgestattet. Die hochwertigen Parkettböden geben der Immobilie eine wohlige, sehr edle Atmosphäre.

Die Wohnung ist eine Zusammenführung aus dem traditionellen Wiener Altbau und der gegenwärtigen Moderne.

Die Wohnung ist derzeit in der Entstehungsphase. Vorraussichtliche Fertigstellung ist Mitte Jänner.

Für Schnellentschiedene ist eine Mitsprache bei der Entstehung der Immobilie noch möglich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Marlene & Arian



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PLV 2017-12-07 13:26:23
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Birgit Wiesinger 2017-12-10 19:53:03
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