PROVISIONSFREI. URBAN. GRÜN. AUTOFREI. PRIVAT.

Nr. 13293767. angeboten von Ines (Privat)
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Preis: 916,80
Adresse: 21. Floridsdorf Wien 1210 (Wien)
Größe: 55 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 21,52 kwh/m²/a
HWB Klasse A
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0,76
fgee Klasse A

Ines hat 1 Angebot online

Im Herzen von Floridsdorf in einer 1,5 Hektar großen Parkanlage entsteht ein neues Wohnareal, das durch großzügige Grünflächen punktet. „Am Park“ ist urban und grün zugleich: Eine autofreie Stadtoase mit guter Infrastruktur in der Nähe der Siemenszentrale / des KH Nord, die keine Wünsche offenlässt (Rad- und Spazierwege, lebendige Außenflächen, Urban Gardening, Fitnessraum, Schaubeete, Spielplätze, Kindergarten, Ärztezentrum geplant).
Ein „Super-Greißler“ befindet sich direkt im Areal, Nahversorger in unmittelbarer Nähe vorhanden.

WOHLFÜHLEN IN DER LEOPOLDAU.
PLUS: EINE DAN-MARKENKÜCHE MIT SIEMENS-GERÄTEN
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch ein kluges Wohnkonzept (kompakte Wohnküche, komfortables Schlafzimmer, Badezimmer und WC getrennt, großer Abstellraum, Vorraum, großer Balkon).

Ausstattung:
Neubau-Anlage
Hochwertige DAN-Küche mit vielen Extras in Weiß (wird noch eingebaut)
Badezimmer mit Wanne / separates WC
Balkon
Eichenparkettböden
Separater Abstellraum
Fußbodenheizung
Elektrische Außenjalousien
Glasfaserverkabelung, SAT-TV
Sicherheitstür
Lift und Kellerabteil im Haus vorhanden
Fitnessraum
Waschküche
Fahrradraum / Gemeinschaftsraum
Tiefgaragenplatz optional (90 Euro monatlich, Zugang direkt im Haus)

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 28A, 29A, 31A, S-Bahn

Befristung: 5 - 10 Jahre, weitere Verlängerung möglich (nach Absprache)
Kaution: 3 BMM

Bezug: ab 02.2021
Sonderkondition: Gratis Parkplatz für 2 Monate

Nettomiete exkl. USt. / exkl. BK: 710 Euro
BK netto: 123,45
Nettomiete inkl BK: 833,45 zzgl. USt.


Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten

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Martina Schütz 2020-12-28 11:03:53
Martina Schütz Private Konversation wurde gestartet
Michal Lizak 2021-01-10 16:44:06
Michal Lizak Private Konversation wurde gestartet
Claudia Patek 2021-01-15 11:15:12
Claudia Patek Private Konversation wurde gestartet