Provisionsfrei / Einfamilienhaus / 6 Zimmer / ca. 162 m² Wohnfläche / ca. 1 ha Grundstück

Nr. 12445080. angeboten von Viktor Alles (Privat)
Provisionsfrei / Einfamilienhaus / 6 Zimmer / ca. 162 m² Wohnfläche / ca. 1 ha Grundstück
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Viktor Alles
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Preis: 279.000,-
Adresse: 7561 Poppendorf im Burgenland (Burgenland)
Größe: 162 m²
Zimmer: 6
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 61.59 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0,25
fgee Klasse C

Viktor Alles hat 1 Angebot online

Das Haus wurde 2007 ausgebaut und bietet jede Menge Platz im Innenbereich und noch viel mehr im Außenbereich. Das in einer Sackgasse stehende Haus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 10.700m². Davon sind ca. 6.250m² Wald, der Rest ist Baugrund und Wiese.

Sowohl Großfamilien wie auch Naturliebhaber, die viel Raum und Ruhe lieben, können sich an diesem Ort entspannen und die grüne Umgebung genießen.

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und ein extra WC, eine Küche, eine Speis und ein Esszimmer.

Keller: Über eine Holztreppe gelangen sie in den Untergeschoss. Hier befinden sich zwei Garagen, ein Heizraum und ein Abstellraum. Die energieeffiziente Heizanlage besteht aus einem Holzvergaser, 2 Pufferspeicher mit insg. 1.600 L Fassungsvermögen und einer Wärmepumpe. In der Winterzeit genügt es, die Heizug alle zwei Tage zu befüllen, um eine konstante Temperatur von 21-22 °C im ganzen Haus zu erreichen.

Vom Erdgeschoss gelangen sie über eine Treppe in das Obergeschoss mit einem großzügigen hellen Flurbereich. Hier bieten insgesamt 4 Schlafzimmer genügend Platz. Zwei Zimmer verfügen über einen Balkon. Hier finden sie auch ein Tageslicht-Bad mit Dusche und WC + Bidet.

Das Haus verfügt über ein 16cm dicken Vollwärmeschutz und dreifach verglaste Fenster. Dadurch wird bestmögliche Isolierung erreicht.

Auf den Bildern sehen sie das große eingezäunte Gartengrundstück. Hier befinden sich ein kleiner Fischteich, ein Holzschuppen, Gerätehaus und eine alte, aber voll funktionsfähige Selch. Mehrere Weinstöcke mit zwei Sorten (z.B. Uhudler), Obstbäume und Obststräucher bieten reichlich Obst zum Naschen. Im Holzlager befindet sich unter der Bodenplatte ein 10.000 l Regenwasserauffangbrunnen.

Besichtigung nach vorheriger Absprache.
Verhandlungsbasis.

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Mashhad Shiraz 2018-04-06 17:52:45
Mashhad Shiraz Private Konversation wurde gestartet (4 Nachrichten)
Sascha Reindl 2018-04-09 11:39:58
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Amanda 2018-06-27 12:25:48
Amanda Private Konversation wurde gestartet
Michael Merz / Fa. Südburgenland Immobilien 2018-07-10 15:46:46
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Daryl 2018-07-15 03:20:38
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Habiba Nadia Al-Yafei 2018-10-15 19:47:17
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Thomas 2018-10-30 13:31:01
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Aran Mathulla 2018-11-29 08:43:56
Aran Mathulla Private Konversation wurde gestartet
Christopher Weisfellner 2018-12-03 15:51:01
Christopher Weisfellner Private Konversation wurde gestartet (2 Nachrichten)
privat 2018-12-18 15:36:25
Phonenumber: 0676 5009774
Sehr geehrter Herr Alles!

Durch Zufall bin ich auf Ihre Anzeige gestoßen und möchte Ihnen unsere Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie anbieten.
Wir haben auch einige vorgemerkte Kunden, die ein ähnliches Objekt suchen.

Sollten Sie Interesse an unserer Unterstützung haben, freue ich mich auf Ihre Rückmeldung.

Mit freundlichen Grüßen


Mag. Romi Andrea Panner
Immobilienmaklerin u. Rechtsanwältin
i.A. Mag.a Dagmar Zorn

Fa. PANNIMMO
Panner-Immobilien
Hauptstraße 10/1/4
7571 Rudersdorf
Tel. 03382/73117
www.panner.co.at/immo/



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Michael Merz 2019-02-20 11:18:05
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Hey Viktor Alles, ich heiße Janina. Ich Suche erotische Unterhaltung. Willst du mich sehen? Meine Kamera ist Online. Und mein Blog.

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Ich bin gerade in Jennersdorf, wir können uns treffen. Schreib mir auf den chat.
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