PROVISIONS- und ABLÖSEFREI: citynahes modernes Neubau-Apartment mit Loggia in guter Lage

GRATULATION ZU IHRER NEUEN TRAUMWOHNUNG !!!

helle und ruhige Garten-Westlage im 6. Liftstock (= letztes Regelgeschoss), verglaste Loggia, moderne DAN-Komplettküche (Spüler, Siemens-Herd mit Ceran und Pyrolyse, großer Kühl- und separater Tiefkühleinbauschrank, Abluft-Dunstabzug). Parkett- bzw. Fliesenböden. Verkabelung für A1 und Magenta. Zentrale Waschküchen sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume. Behindertengerechter Zugang.

Monatliche Gesamtkosten: 548,92 Hauptmietzins + 88,73 Betriebskosten an die Hausverwaltung + 57,-- Zentralheizung/Warmwasser + 4,35 Haushaltsversicherung inkl. Privathaftpflichtversicherung = 699,- + eigener Strom



Raumanordnung (laut beiliegendem Plan):

24,68 m² Wohn-Schlafraum (möbliert mit Wohnzimmerwand, Tisch und Sesseln) mit großer Fenster-Türkombination auf die Loggia; 6,35 m² Küche mit Fenster und Fliesenboden; 3,80 m² verfliestes Wannenbad/WC mit Abluftventilation; 2,56 m² Vorraum mit keramischen Bodenfliesen; 4,54 m² Loggia; 4 m² Kellerabteil. Fahrradabstellraum, moderne zentrale Waschküchen.



Ausschließlich Privatvergabe (Makler unerwünscht) in Hauptmiete an NichtraucherIn ohne Haustiere.

Mindestmietdauer 12 Monate ( + 3 Monate Kündigungsfrist ab dem 13. Monat)

Einkommensnachweis erforderlich; Kaution 1.900,- ; KEINE Ablöse

Anfragen an Tel. 0043 688 8188653 (bitte keine SMS oder Mails).

Lage:
Citynah, sehr verkehrsgünstig: in 2 Minuten zu U6-Dresdnerstr. oder zur Schnellbahn Traisengasse sowie mehrere Straßenbahn- und Busstationen