Geräumiges Wohnhaus mit Nebengebäuden im Blaufränkischland

Nr. 12877107. angeboten von Pro Home GmbH (Gewerblich)
Geräumiges Wohnhaus mit Nebengebäuden im Blaufränkischland
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Pro Home GmbH
+43 664 885 444 22

Preis: 145.000,-
Adresse: 7361 Strebersdorf, Lutzmannsburg
Größe: 194 m²
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 452 kwh/m²/a
HWB Klasse G
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 4.8
fgee Klasse G

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Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Strebersdorf und verfügt über insgesamt 1.004 m² Grundfläche. Das Wohnhaus darauf wurde 1965 errichtet. Im Jahr 2002 erfolgte ein Zubau der die Wohnfläche auf insgesamt 194 m² vergrößert hat. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss bietet 2 Zimmer, ein Badezimmer, einen Schrankraum, eine Dachterrasse und ein separates WC. Das Haus ist außerdem zum Teil unterkellert. Der Dachboden kann nach Belieben zu mehr Wohnfläche ausgebaut werden.

Auf dem Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude, darunter ein Stall und 2 Scheunen, die neben der Garage weitere Unterstellmöglichkeiten für diverse Fahrzeuge bieten (Unterstellplatz für ca. 6 PKW vorhanden). Der Innenhof ist eben und uneinsichtig. Das Grundstück kann außerdem von zwei Zufahrten aus befahren werden.

Beheizt wird das Haus mit kombinierter Zentralheizung, wahlweise mit Gas oder Festbrennstoffe zu befeuern.

Das Wohnhaus ist mit etwas handwerklichem Geschick bestens geeignet für eine Großfamilie, eine Familie mit Großeltern oder Menschen, die einfach etwas mehr Platz benötigen.

Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt

Der mittelburgenländische Ort Strebersdorf gehört zur Wein- und Tourismusgemeinde Lutzmannsburg und wird von rund 250 Einwohnern bewohnt. Durch die Ortschaft führen der EU-Thermalradwanderweg mit einer Länge von ca. 15 km, die Römische Bernsteinstraße mit einer Länge von ca. 31 km und der Familienthermenradweg mit einer Länge von ca. 32 km. Das Ortsgebiet der Gemeinde selbst ist eingebettet in eine großflächige Ebene und erstreckt sich entlang des ostwärts fließenden Rabnitzflusses, in den im Ortsteil Strebersdorf der Stoober- und der Raidingbach münden.
Zur Infrastruktur der Gemeinde zählen die Sonnentherme Lutzmannsburg, mehrere Hotels und Restaurants, ein Billa-Markt, die Family-Ranch, ein Kindergarten und eine Volksschule, eine Sportanlage und vieles mehr. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist 13 Kilometer entfernt.

Objektnummer: 1417191

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