Privatverkauf - gepflegtes, renoviertes Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick

Nr. 12426427. angeboten von Frau Leuser (Privat)
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Frau Leuser
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Preis: 235.000,-
Adresse: 8244 Schäffern (Steiermark)
Größe: 158 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 56 kwh/m²/a
HWB Klasse C

Frau Leuser hat 1 Angebot online

OBJEKTBESCHREIBUNG Die Immobilie ist bezugsfertig und wird möbliert angeboten, dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet auf 3 Ebenen reichlich Platz für eine große Familie.
Einfamilienhaus/Neubau/Zustand renoviert/Grundfläche: 855m2/Garten: 734 m2/Terrasse: ca. 22 m2/Kaufpreis lastenfrei;
-------2011 wurde renoviert u.a. - die Vollwärmeschutz-Fassade, alle Fenster und die Terrassentüre mit 3-fach Verglasung und Beschattung, aber auch Brennwertgerät und Wasserspeicher wurden erneuert, das Carport wurde 2015 aufgestellt, seither besteht für bis zu 3 PKWs die Möglichkeit zu parken (in der Garage zwei, im Carport ein PKW). Neben der Garage bieten die Räume im Kellergeschoss flexible Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Werkstatt, Hobbyraum, Sauna, etc. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung eingebaut, hier befindet sich ein großzügiges Badezimmer und die geschmackvoll eingerichtete Einbauküche, die neben den neuwertigen Elektrogeräten mit einem Lohberger Herd/Ofen ausgestattet ist. Parkett- oder Fliesenböden sind in sämtlichen Wohnräumen verlegt, eine SAT-Anlage ist vorhanden. Der ca. 54m2 große Wohn- und Essbereich besticht unter anderem mit seiner schönen Holzdecke, von hier gelangt man auf die südseitig gelegene Terrasse und in den, teilweise an einem Hang gelegenen Garten. Das Obergeschoss unterteilt sich in zwei große Schlafzimmer mit je ca. 27m2, ein Bad mit Dusche und WC, und in zwei Gästezimmer, die man eventuell auch zusammenlegen könnte.
-------RAUMAUFTEILUNG – KELLERGESCHOSS: • Garage mit Werkstatt-Ecke • Vorraum • Kesselraum (Waschmaschine) • WC • 2 ½ Kellerräume • Stiegenhaus; ERDGESCHOSS: • geräumige Küche • offenes Wohn- und Esszimmer (Zugang zu Terrasse und Garten) • Badezimmer (2 Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC) • Stiegenhaus; OBERGESCHOSS: • 2 Schlafzimmer • 2 Gästezimmer • Badezimmer (Waschbecken, Dusche, WC) • Dachbodentreppe;
-------LAGE Schäffern ist die östlichste Gemeinde in der Steiermark, und gehört zum Bezirk Hartberg-Fürstenfeld. Durch das Gemeindegebiet verläuft die Süd Autobahn A2 Wien – Graz (Anschlussstelle Schäffern exit 87). Sie erreichen Wien und Graz in jeweils ca. einer Stunde, Wr. Neustadt liegt ca. 44km entfernt, Oberwart oder Hartberg sind in ca. 20-30min mit dem Auto erreichbar. U.a. nach Wien besteht eine optimale, fast stündliche Busverbindung (z.B. bis Wien Karlsplatz in 1 Std. 10 min).
-------SONSTIGES In wenigen Gehminuten entfernt befindet sich der Ortskern mit Kindergarten, Volksschule, Gemeindeamt, Arzt, Bank, Kirche und Gasthäuser, aber auch Nahversorger, Installateur, sowie weitere Gewerbebetriebe. Direkt in Schäffern bieten sich einige Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung an, so befinden sich in der Nähe z.B. ein Reitstall, ein Sport- und ein Tennisplatz, zum Wandern und Radfahren ist die Gegend ebenfalls ideal.
-------Nur Privat - BITTE KEINE MAKLER ANRUF/MAILS/SMS !
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Abdul 2018-03-30 06:09:45
Abdul Private Konversation wurde gestartet
Mashhad Shiraz 2018-04-06 18:55:59
Mashhad Shiraz Private Konversation wurde gestartet
Haabeel Jaabir 2018-05-19 19:37:40
Haabeel Jaabir Private Konversation wurde gestartet