!!!NEUER PREIS!!! Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage mit schönem Ausblick!

Nr. 12682399. angeboten von b n (Privat)
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b n
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Preis: 195.000,-
Adresse: 5242 Frauschereck (Oberösterreich)
Größe: 124 m²
Zimmer: 4

b n hat 1 Angebot online

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ausgesprochen ruhiger Lage in St. Johann am Walde, Frauschereck.

Auf einen Blick:
• Autostellplatz frei: 6
• Garagenplätze: 3
• Zentralheizung
• Anzahl Schlafzimmer: 3
• Anzahl Wohnzimmer: 1
• Anzahl Badezimmer: 2
• Esszimmer
• Küche
• Garderobezimmer
• Speisraum
• Stauraum
• Balkone
• Terasse
• Stellplatz: für Holz
• Hängegarten möglichkeit auf 3 vorhandene Ebenen
• Grundstück: 1150 m2

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Frauschereck und ist umgeben von herrlichen Wiesen, Hügeln und Wäldern. St. Johann am Walde gilt als erholsames, freundliches und besonders familienorientiertes Dorf. Frauschereck besticht vor allem durch die wunderschönen Wandermöglichkeiten und Radwege. Im Ort befinden sich Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Restaurant, Bank und ein Spar Geschäft.

Objektbeschreibung

Das Haus weist insgesamt eine Wohnnutzfläche von 120 m² auf und besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss mit einer entzückenden Balkon und mediterranen Terrasse. Auf die Wohnfläche verteilen sich 2 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 2 Bädern mit WC ein offener Wohn- Ess und Unterhaltungsbereich, Speissraum, Garderoberaum und Lagerraum. Vor der Eingangstür befindet sich ein ca. 1,5 x 3 m Windfang aus Holz.

Die Garagen in dreistöckige Holzhütte, ein Holzlagerplatz, ein Holzhaus als Abstellmöglichkeit und der Hängegarten mit mehreren Ebenen runden das Angebot ab.
Nebengebäude 8 m x 6 m aufgeteilt in Erdgeschoss (aus Beton) 3x Garage und Lagerfläche, 1. Obergeschoss Garage (aus Holz), 2. Obergeschoss Lagerfläche (aus Holz)

Dem ganzen Hof wurde im Jahr 2017 gepflastert (ca. 200 m2 keine Grausteine, sondern schöne bunte Pflasterung) und ein sehr geschmackvoller Steingarten wurde auch gestaltet.

Errichtung im Jahre 1952, Grundsanierung zuerst im Jahre 1996, dann im Jahre 2014 (Wandisolierung mit Styropor (10 cm), Dachisolierung mit Styropor (30 cm), neue Holz Fenster (2 Schichtglas), Dachfenstern (Roto und Velux), Innentüren, Böden, Badezimmern, Elektroleitungen usw., Balkon 2016, Terasse: 2018

Neue Zentralheizung: 2017 mit Aluradiatoren, Computergesteuertes Wasserführende Kaminofen mit 500 L Wasserspeicher.

Energieausweis liegt nicht vor.

Privatverkauf daher kein Provision!

Bitte keine Makler Anrufe!!!!

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Aisha Sule Madaki 2019-03-15 04:37:39
Aisha Sule Madaki Private Konversation wurde gestartet (2 Nachrichten)
Privat 2019-05-15 13:46:01
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Privat 2019-05-15 14:29:00
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