PRIVAT - Helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung - Zentrum St. Pölten

Nr. 13539722. angeboten von Norbert Tomandl (Privat)
PRIVAT - Helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung - Zentrum St. Pölten
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Norbert Tomandl
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Preis: 630,-
Adresse: 3100 St. Pölten (Niederösterreich)
Größe: 57 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 35,8 kwh/m²/a
HWB Klasse B
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 2,28
fgee Klasse D

Norbert Tomandl hat 1 Angebot online

Wunderschöne, helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von St. Pölten zu vermieten

PRIVAT & PROVISIONSFREI - bitte keine Makler!

Die insgesamt ca. 57m2 große Wohnung liegt in der Steinergasse am Rande der St. Pöltner Altstadt im 1. Stock und bietet:
- Vorraum
- 2 getrennt begehbare, straßenabgewandte und daher ruhige Zimmer (27m2 Wohnzimmer mit offener Küche, 15m2 Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Dusche, getrenntes WC und praktischer Abstellraum mit Waschmaschine
- trockenes Kellerabteil auf Ebene des Hauseingangs mit eigenem Stromanschluß (z.B. für zusätzliche Kühltruhe, e-Bike laden,...)

Im Haus stehen zusätzlich Fahrradabstellraum und Waschküche zur Verfügung. KFz-Stellplätze können günstig über die Hausverwaltung angemietet werden (aktuell ca. €14/Monat, abhängig von Verfügbarkeit).

Beide Wohnräume bieten Aussicht auf den historischen Turm und die erhaltenen Reste der St. Pöltner Stadtmauer. Domplatz und Kremser Gasse mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sind weniger als 5 Gehminuten entfernt.

Die Bushaltestelle (LUP) befindet sich auf der gegenüberliegenen Straßenseite des Hauses.

Die Wohnung wird mit möbliertem Vorraum, Waschmaschine und kompletter Küche vorerst befristet auf 3 Jahre vermietet (bei gegenseitigem Einverständnis nach Ablauf gerne auch Verlängerung möglich).

Monatsmiete inkl BK & MWSt. €630,-, 3 MM Kaution

Heizung (Fernwärme) und Strom (Warmwasser) werden vom zukünftigen Mieter selbst angemeldet.

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