PRIVAT - GROßZÜGIGER WOHNTRAUM IN HERRLICHER SONNEN-PANORAMA-LAGE NÄHE GLOGGNITZ - PROVISIONSFREI

Nr. 11798717. angeboten von Puchegger (Privat)
PRIVAT - GROßZÜGIGER WOHNTRAUM IN HERRLICHER SONNEN-PANORAMA-LAGE NÄHE GLOGGNITZ - PROVISIONSFREI
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Preis: 355.000,-
Adresse: 2640 Gloggnitz (Niederösterreich)
Größe: 257 m²
Zimmer: 5
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 61,59 kwh/m²/a
HWB Klasse C
Energie-Effizienz-Faktor (fGEE) 0,80
fgee Klasse A

Puchegger hat 1 Angebot online

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus in sonniger Panoramalage zwischen Gloggnitz und Schottwien. Das Haus liegt uneinsehbar südseitig und wurde 1983 in Massivbauweise errichtet. Das Obergeschoss wurde 2002 neu ausgebaut. Im Jahr 2012 erfolgte die vollständige Sanierung - Fenster mit 3-Fach-Verglasung und Außenrollos wurden eingebaut und die Wärmeschutzdämmung vollständig erneuert.
Die Wohneinheiten liegen auf 2 Etagen und umfassen insgesamt rd. 257 m².
Das hochwertig neugestaltete Erdgeschoss bietet große, lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen und Entspannen auf 129 m² . Die geräumige Terrasse (31 m²) ist direkt von der Wohn-Ess-Küche begehbar und lädt zum Grillen ein. Des Weiteren stehen noch zwei große Zimmer (eines davon mit Kaminanschluss), ein Abstellraum, WC und ein noch zu gestaltendes Bad zur Verfügung.
Das teilmöblierte Obergeschoss mit 128 m² ist über eine Massivholzstiege erreichbar und bezugsfertig. Der Balkon ist von 2 der 4 Zimmer im Obergeschoss, sowie vom Esszimmer aus begehbar. Das Badezimmer ist mit Eckdusche und Whirlpool-Badewanne ausgestattet.
Der Keller ist ebenerdig begehbar und bietet mit rd. 161m² viel Platz für Hobbys, Lagerraum oder Werkstatt. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch einen Stückholzkessel oder Ölkessel mit großzügigen Pufferspeichern. Die bestehenden Solarpaneele müssten erneuert werden. Auch Platz für eine Photovoltaikanlage ist gegeben.
Eine angebaute Garage sowie ein Carport bieten ausreichend Platz für 3 Autos oder für Brennholzlagerung.
Der großzügige Garten in Südhanglage umgibt das Haus auf 4.126 m² und ermöglicht einen ungestörten Panoramablick über Grasberg und Burg Wartenstein. Ein Teil des Gartens ist bewaldet.
Die Einkaufsstadt Gloggnitz, Schulen, Ärzte, Apotheke, Bahnhof uvm. sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung mit dem Auto nach Wien beträgt ca. 40 Minuten.

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Roland Röthl 2017-05-20 20:48:36
Roland Röthl Private Konversation wurde gestartet (2 Nachrichten)
Ing. Stefan Täubel 2017-05-21 11:05:53
Ing. Stefan Täubel Private Konversation wurde gestartet (4 Nachrichten)
Peter Raffenstetter 2017-05-21 14:41:55
Peter Raffenstetter Private Konversation wurde gestartet (3 Nachrichten)
Wolfgang H. 2017-05-22 12:55:56
Wolfgang H. Private Konversation wurde gestartet
Thomas Pichler 2017-05-24 14:38:27
Thomas Pichler Private Konversation wurde gestartet (2 Nachrichten)
Reinhard Kroiss 2017-05-28 19:06:17
Reinhard Kroiss Private Konversation wurde gestartet (2 Nachrichten)
Dipl.IM.Mario Kletzl 2017-06-24 15:51:55
Dipl.IM.Mario Kletzl Private Konversation wurde gestartet
Dipl.IM.Mario Kletzl 2017-06-24 15:52:04
Dipl.IM.Mario Kletzl Private Konversation wurde gestartet
Karl Popp – GH Canada 2017-06-29 10:17:20
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Riyadh Suzain 2017-07-25 04:09:36
Riyadh Suzain Private Konversation wurde gestartet
Dkfm Heinrich Gerns 2017-07-29 12:42:38
Dkfm Heinrich Gerns Private Konversation wurde gestartet
Dipl.IM.Mario Kletzl 2017-08-03 13:51:14
Dipl.IM.Mario Kletzl Private Konversation wurde gestartet
Dipl.IM.Mario Kletzl 2017-08-03 13:51:23
Dipl.IM.Mario Kletzl Private Konversation wurde gestartet (2 Nachrichten)
Gerald Mitterböck 2017-08-09 11:56:45
Gerald Mitterböck Private Konversation wurde gestartet
Thomas Martin 2017-08-13 15:30:07
Thomas Martin Private Konversation wurde gestartet (2 Nachrichten)
Mrs. Sheena Rafael 2017-08-21 11:01:06
Mrs. Sheena Rafael Private Konversation wurde gestartet
Martin Klein 2017-10-02 11:47:55
Martin Klein Private Konversation wurde gestartet
Christine Gabriel 2017-10-16 21:02:29
Phonenumber: 06605822334
Guten Abend
Wir haben Interesse an Ihrer Immobilie und würden Sie bitten um einen Rückruf
Mit freundlichen Grüßen
Chr.Gabriel
Christine Gabriel 2017-10-19 15:08:46
Christine Gabriel Private Konversation wurde gestartet
Adams Raymond 2017-10-21 01:43:28
Adams Raymond Private Konversation wurde gestartet
Adams Raymond 2017-10-22 20:18:29
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Stefan Hollendohner 2017-11-06 14:15:36
Stefan Hollendohner Private Konversation wurde gestartet (3 Nachrichten)
Mag. Eberhard Lachnit 2017-11-24 17:39:40
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Sebastian 2018-01-07 13:49:07
Sebastian Private Konversation wurde gestartet (2 Nachrichten)
Thomas Pichler 2018-01-14 13:34:29
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Werner Kantor 2018-01-15 11:38:14
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M.Schott 2018-01-23 18:09:11
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Egon Weinberg, BA 2018-01-29 04:47:16
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Hans Moser 2018-01-30 17:16:04
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Margit Nakovich 2018-02-13 12:37:00
Phonenumber: 06763503221
Wie weit ist der nächste Nachbar entfernt? Einzellage?
Puchegger 2018-02-14 05:13:43
Guten Morgen,
ein Nachbar ist zwar direkt in längs-Lage angebaut, jedoch von Haustür zu Haustür 50m entfernt.
MfG,
Puchegger
Wiesinger Birgit 2018-02-13 14:08:21
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Sandra 2018-02-14 21:01:36
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Mashhad Shiraz 2018-04-06 17:24:32
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H. Kron 2018-05-03 11:48:45
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Waldemar Albrecht 2018-05-05 21:18:31
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Yilmaz Aylin 2018-05-09 11:58:49
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Frau Patricia Pleeging 2018-05-12 22:00:35
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Haabeel Jaabir 2018-05-20 13:20:45
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Waldemar Albrecht 2018-05-31 21:21:44
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Stephanie 2018-06-26 23:22:01
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victor herkenhof 2018-07-10 14:02:38
sehr geheerte dame/herr

ich habe ihre immmobilien in internet gesehn und habe ihnteresse ich mochte ihnen eine paar frage stellen bitte srijben sie mir zuruck

mit freundliche grussen

victor herkenhof
Aylin Yilmaz 2018-07-23 10:16:40
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Christian Jacoby 2018-08-15 13:13:44
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Thomas Breimaier - Schwartz Real GmbH 2018-09-17 10:54:55
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Peter Gansterer 2018-10-05 14:11:20
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Habiba Nadia Al-Yafei 2018-10-15 16:07:15
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