Renditeobjekt: Luxus Ferienchalet am Hallstättersee - Chalet "Wolfgangsee"

Nr. 12473790. angeboten von Real- Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH (Gewerblich) on 04. Juli 2019, 06:09
  • Preis: 415.000,-
  • Adresse: 4831 Obertraun, Oberösterreich
  • Größe:
    117 m²
  • Zimmer:
    4
Anlageobjekt - Luxus-Ferienchalet am Hallstättersee mit professionellem Vermietungsmanagement - Salzkammergut.

Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees im Herzen des Salzkammerguts. Hallstatt ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, oder bequem mit dem Schiff von der nahe gelegenen Schiffsstation.

Die kleine Ortschaft Obertraun, in mitten der überwältigenden Natur, ist das ganze Jahr hindurch eine beliebte Urlaubsdestination. Im Winter zum Schifahren in den nahe gelegenen Schigebieten, Dachstein West, Krippenstein und Loser, sowie im Sommer zum Radfahren, Bergsteigen uvm. Im Salzkammergut findet sich für jeden Urlauber zu Wasser, Land und Luft die richtige Aktivität. Kulturinteressierte kommen u.a. bei den Lehar Festspielen in Bad Ischl oder den Salzuburger Festspielen sicherlich auch auf ihre Rechnung. Der Salzburger Flughafen ist ca. 1 Autostunde entfernt. Obertraun ist auch mit der ÖBB Bahn oder dem öffentlichen Bus erreichbar.

Diese Region ist so einzigartig, dass sie 1997 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde!

Es stehen verschiedene Chalet Typen zum Kauf. Die Vermietung erfolgt über ein professionelles Vermietungsmanagement, der Eigentümer hat keine Arbeit mit der Vermietung an die Urlaubsgäste. Für den Eigentümer gibt es die Möglichkeit von bis zu 10 Wochen Eigennutzung.

In der Phase I sind insgesamt 59 Chalets entstanden. Diese sind bereits errichtet und im laufenden Betrieb. In der Phase II wurden mit 12/2018 weitere 23 Chalets im bewährten Landhausstil fertig gestellt. Der Baustil vermittelt eine sehr heimelige Atmosphäre, welche von der hochwertigen Ausstattung und dem Holzofen im Wohnzimmer (Chalet Typ Wolfgangsee) unterstrichen wird. Teilweise verfügen die Chalets über eine eigene Sauna.

ZENTRALGEBÄUDE:
Im Zentralgebäude befindet sich das Restaurant, der Indoorpool, Minimarkt, sowie ein Konferenzraum. Es ist nicht Teil der Gesamtanlage.

Die Angegebenen Kaufpreise verstehen sich inklusive Inventar zzgl. 20 % Mwst.
Die Chalets sind provisionsfrei für den Käufer.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Kontaktaufnahme.
Ingrid Nutz 0676/8141 9319, nutz@rtm.at, Real-Treuhand Immobilien, Salzburgerstraße 7, 4820 Bad Ischl,Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.74 kWh/(m²a)Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Provision: provisionsfrei
Objektnummer: 2439/21408

Energieausweis:

Heizwärmebedarf (HWB): 61.74 kwh/m²/a

  • Nutz Ingrid Tel-Nr +43 676/8141 9319 Erwähne bitte, dass du die Anzeige auf Bazar gefunden hast.
Auf Google Maps anzeigen