campus 21 -BUSINESSPARK WIEN SÜD

Nr. 12993179. angeboten von EHL Immobilien GmbH (Gewerblich) on 11. Jänner 2020, 11:42
  • Preis: 2.684,-
  • Adresse: 2345 Brunn am Gebirge
  • Größe:
    244 m²
Flexible Büros vor den Toren Wiens


Der campus21 ist einer der modernsten Businessparks im Süden von Wien. Zwei Gebäudekomplexe sind eingebettet in großzügige grüne Landschaftsabschnitte. Die klare, funktionale Architektur bietet auf flexiblen Flächengrundrissen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Einzelbüro bis zum Hochregallager. Viele namhafte Unternehmen wie McDonald’s, Skidata oder Saeco Austria haben sich hier angesiedelt.


Neben großflächigen Bürolösungen können die sogenannten „Office Units“ im Gebäudekomplex A und F des campus21 angeboten werden. Diese sind ein Spezialangebot für kleine Unternehmen und Start-ups nach dem Prinzip plug and play. Die Kleinbüros sind hochwertig und bezugsfertig ausgestattet (inkl. EDV-und Telefonverkabelung). Mietinteressenten müssen daher nur mehr ihr Mobiliar und technisches Equipment beisteuern. Zusätzlich stehen den Mietern der kleinen Büroeinheiten moderne Teeküchen und Sanitärräume sowie ein repräsentativer Empfangsbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.


Zusätzlich zu den modernen und flexiblen Büroeinheiten, können Lagerflächen in verschiedensten Größen angemietet werden und erhöhen, durch die Kombination von Büro und Lager, die Flexibilität der Mieter. Durch die Vielzahl der Unternehmen am campus21 können sich längerfristige Synergieeffekte entwickeln und laden zum gemeinsamen Austausch ein.


Darüber hinaus befindet sich am campus21 eine großzügige Kantine mit Außenbereich, die verschiedene Mittagsmenüs anbietet. Ein Shuttleservice, welches die öffentliche Anbindung an Siebenhirten ermöglicht, rundet das umfangreiche Angebot des campus21 ab.


 


VERFÜGBARE BÜROFLÄCHEN 


Kleinbürolösungen 10 - 100 m²:    € 12,90/m²



HOCHBAU 1 - A 01 

EG/SHOP 268 m²€ 10,00



HOCHBAU 1 - A 03 

3.OG 537 m²€ 11,00 



HOCHBAU 2 - F 02 

4.OG 479 m²€ 11,00 

3.+4.OG 1361 m²€ 11,00 



HOCHBAU 2 - F 06 

3.OG 244 m²€ 11,00 



HOCHBAU 2 - F 09 

2.OG 144 m²€ 11,00 



HOCHBAU 2 - F 11 

4.OG 323 m²€ 11,00 



HOCHBAU 2 - F 12 

3.OG 236 m²€ 11,00 





MIETPREISE 

HOCHBAU 1 ( A01 - A03) 

Büroflächen € 11,00 /m²/Monat 

Geschäftsflächen € 10,00 /m²/Monat 



HOCHBAU 2 (F01 – F16) 

Büroflächen € 11,00 /m²/Monat 

Lagerflächen € 7,00 /m²/Monat 


 


Ausstattung:



Teppichfliesen
Rasterleuchten
Teeküchen bzw. Teeküchenanschluss
Sanitärräume
Außenjalousien
teilw.CAT-5 Verkabelung
teilw. Glaswände
eigene Kantine mit mehreren Menüvarianten
Garagen- und Freistellplätze verfügbar


Verkehrsanbindung:



Eigene Autobahnanbindung an die A21, A1, A2, A23 und die S1.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Energieausweis F01-F13: Heizwärmebedarf: 51 kWh/m²a

Energieausweis F14-F17: Heizwärmebedarf: 41 kWh/m²a

Energieausweis Büro:      Heizwärmebedarf: 48 kWh/m²a


 


Objektnummer: 35580/159

  • KAISER Philipp Tel-Nr +43 1 512 76 90 711 Erwähne bitte, dass du die Anzeige auf Bazar gefunden hast.
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