Wohnhaus im Vierkanthof: 6 Wohneinheiten in Loipersdorf nahe Fürstenfeld

Nr. 12717021. angeboten von Donau - Immobilien (Gewerblich) on 28. September 2019, 04:24
  • Preis: 210.000,-
  • Adresse: 8282 Loipersdorf bei Fürstenfeld, Fürstenfeld
  • Größe:
    327 m²
  • Zimmer:
    8+
Wohnhaus im Vierkanthof: 6 Wohneinheiten in Loipersdorf nahe Fürstenfeld





Dieser schöne modernisierte Vierkanthof in Loipersdorf nahe Fürstenfeld besticht durch seine Größe und den entzückenden Innenhof. Er bietet viel Potential und viele Möglichkeiten. Der Vierkanthof wurde um das Jahr 1900 erbaut, die letzte Sanierung erhielt er 1996/97. Der Hof in erhöhter Lage bietet einen wunderschönen Blick über Loipersdorf.


Insgesamt gibt es 6 Wohneinheiten, einen schönen Gemeinschaftsinnenhof und eine Gemeinschaftsterrasse sowie mehr Nutzfläche in den Nebengebäuden. Jede Wohneinheit verfügt über einen Autoabstellplatz. Laut Sanierungskonzept kann anstelle der Gemeinschaftsterrasse noch eine weitere Wohnung gebaut werden. Der Vierkanthof kann als Wohnhaus oder aber auch als Pension mit Ferienwohnungen inmitten der Thermenregion geführt werden.





Die Wohnfläche von ca. 330 m2 teilt sich wie folgt auf:





Wohnung 1 (65 m2, EG):



Vorraum
große Küche mit Einbauküche und extra Speis
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
WC





Wohnung 2 (35 m2, EG):



Vorraum
große Küche mit Einbauküche
Wohn-/Schlafzimmer
Bad
WC





Wohnung 3 (30 m2, EG):



Vorraum
große Küche mit Einbauküche
Wohn-/Schlafzimmer
Bad
WC





Wohnung 4 (55 m2, EG):



Vorraum
Wohn-/Esszimmer
Kleine Küche
Schlafzimmer
Bad
WC


Diese Wohnung befindet sich noch im Rohzustand.





Wohnung 5 (65 m2, OG):



Vorraum
große Wohnküche mit extra Speis
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
WC





Wohnung 6 (80 m2, OG):



Vorraum
große Wohnküche mit extra Speis
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Bad
WC





Neben den 6 Wohneinheiten bietet der große Vierkanthof noch ca. 400 m2 Nutzfläche im Nebengebäude/Scheune.





Wohnfläche ca. 330 m2


Wohnfläche / Nutzfläche ca. 400 m2


Gesamtgrundstücksgröße ca. 1000 m2


Heizung: Zentralheizung mit Hackschnitzel





Lage & Infrastruktur:


Der Vierkanthof liegt erhöht am Rande von Loipersdorf und bietet einen wunderschönen Blick über das Dorf und die umliegende Gegend. Den Ortskern erreicht man zu Fuß binnen weniger Minuten.


Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort, höhere Schulen in Fürstenfeld (5 Autominuten). Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich: Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fürstenfeld erreichen Sie in 5 Minuten, Güssing, Hartberg und Gleisdorf erreichen Sie innerhalb von 30 Minuten, Oberwart in 40 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz innerhalb von 1 Stunde, Wien in 2 Stunden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Objektnummer: 42028

Energieausweis:

Heizwärmebedarf (HWB): 215 kwh/m²/a

  • Roy Margit Tel-Nr 0664/ 18 279 35 Erwähne bitte, dass du die Anzeige auf Bazar gefunden hast.
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