Kuschelig, gut geschnitten - hell, ruhig und Grünblick!

Nr. 13611991. angeboten von Prima Immobilien GmbH (Gewerblich)
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Prima Immobilien GmbH
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Preis: 695,-
Adresse: 1100 Wien, Wien
Größe: 50 m²
Zimmer: 2

Prima Immobilien GmbH hat 18 Angebote online

Kuschelig, gut geschnitten - hell, ruhig und Grünblick!

In der Sonnleithnergasse kann ich Ihnen diese freundliche, ruhige und geräumige 2-Zimmer-Wohnung anbieten. Sie ist nach Westen ausgerichtet, präsentiert sich in gutem Zustand, hat eine tolle Küche und wartet nun auf ihren neuen Mieter.

Vom Vorzimmer aus gelangt man sowohl in das Wohnzimmer mit angeschlossener halboffener Küchenlösung, in das Schlafzimmer, sowie ins Wannenbad.
In der geräumigen und vollständig ausgestatteten Küche findet auch die Waschmaschine Platz. Das trockene Kellerabteil rundet das Raumangebot perfekt ab.

Die Wohnung liegt im 2. Stock, ist nach Westen ausgerichtet, und ist, aufgrund der parkähnlich gestalteten Baulücke vis á vis, besonders hell. Aufgrund der speziellen Einbahnregelung herrscht nur Anrainerverkehr und deshalb hat man es hier auch sehr ruhig.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehweite.
Die U1 (Reumannplatz) ist bequem mit der Straßenbahn erreichbar, die S-Bahn (Matzleinsdorfer Platz) fußläufig in wenigen Minuten.
Mit dem PKW erreicht man die A23 in 5 Minuten und kommt so sehr rasch aus der Stadt.

Eine Besichtigung lohnt sich auf alle Fälle!

Gesamtmiete kalt: EUR 695,-
Heizung und Warmwasser: „individuell nach Verbrauch“ da Fernwärme

Kaution: EUR 2500,-
Mietdauer: 5 Jahre

HWB (Heizwärmebedarf): 52 kWh/m2 und Jahr

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Hr. Mag. Georg Hönigschnabel unter 0699 – 133 099 37 zur Verfügung.

3588GH

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