BESTE RUHELAGE im Reihenhaus am Wilhelminenberg, mit GARTEN, TERRASSE und GARAGE

Nr. 12501207. angeboten von Prima Immobilien GmbH (Gewerblich)
BESTE RUHELAGE im Reihenhaus am Wilhelminenberg, mit GARTEN, TERRASSE und GARAGE
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Prima Immobilien GmbH
+43 (0)699 133 099 35

Preis: 1.579,60
Adresse: 1160 Wien / Wien 16., Ottakring, Wien
Größe: 130 m²
Zimmer: 5

Prima Immobilien GmbH hat 33 Angebote online

Beziehbar ab JULI.

Ein Juwel mitten in der Stadt.
Ich darf Ihnen hier, in echter Ruhelage, in Ottakring, in der Baumeistergasse, am Fuße des Wilhelminenberges ein vortreffliches Reihenhaus zur Anmietung vorstellen.
Dieses Reihenhaus, sehr geräumig, sonnig und hell, mit Terrasse, Garten und Garage, weist alle Attribute auf, die ein "Stadthaus" nur bieten kann!

Ideal und bestens geeignet ist dieses Wohnobjekt für ein PAAR, für eine kleine Familie.

Es erwartet Sie ein gepflegtes, ein absolut angenehmes Wohnumfeld und Wohnklima!

Sie betreten das Haus ebenerdig, hier ist auch der Zugang zur Garage, zum Hobby und Wirtschaftsraum/WM Anschluß, und zum Gartenausgang.
3 Ebenen ca a´70m2.
1.Geschoß: große, geräumige Wohnküche ca 21m2, sehr großer Wohnraum/ Wohnsalon ca. 32m2 mit dem Terrassenausgang. Die Südwest-Terrasse mit ca 15m2.
Im 2. Geschoß befinden sich 4 Schlafräume, ein Wohnbad mit Glasdusche und Wanne. Doppelwaschtisch.
*2 separate WC.
*Küche mit allen Geräten installiert
*hochwertige, neue Verfliesung
*Echtholzparkette
*Rolläden bei den Fenstern und Terrassentüre
*sparsame, neue Brennwerttechnik Zentralheizung
*Kabel/TV
*beste Energiewerte der Hausanlage
HWB 76,6 kWh/m2a

Hauptmietzins: € 1.300,-
Betriebskosten: € 136,-
10% Ust: € 143,6
Gesamtmiete kalt: € 1.579,6

Gas/Strom/Wasser werden verbrauchsabhängig verrechnet
Kaution: € 4.800,-
Mietdauer: 5 Jahre, eine Verlängerung ist möglich

Dieses Wohnobjekt besticht durch die ausgezeichnete RUHE-Lage, die Nähe zum Naherholungsgebiet Wilhelminenberg, das qualitative, gehobene Wohnumfeld.
Geschäfte und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes sind fußläufig zu erreichen.
Optimale Verkehrsanbindung U3 Ottakring, Linie 10, 44, Bus 46B,146B.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns, Ihnen ein Honorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. in Rechnung zu stellen.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigung steht Ihnen Frau Ernestine Barg unter 0699 133 099 35 gerne zu Ihrer Verfügung.

2634EB

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