***!!! Traumhaftes Einzelhaus im Rahmen einer 2'er Wohnhausanlage mit GROßEM GARTEN !!!***

Nr. 12613633. angeboten von poh GmbH (Gewerblich)
***!!! Traumhaftes Einzelhaus im Rahmen einer 2'er Wohnhausanlage mit GROßEM GARTEN !!!***
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poh GmbH
+43 660 41 46 845

Preis: 459.000,-
Adresse: 2231 Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf
Größe: 133.62 m²
Zimmer: 4
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 48 kwh/m²/a
HWB Klasse B

poh GmbH hat 16 Angebote online

Es freut uns sehr, Ihnen dieses einmalige Einfamilienhaus mit einem sehr großen Garten anbieten zu dürfen. Dieses traumhafte Haus ist mit 133 m² Wohnfläche sehr geräumig. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein getrenntes WC. Im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Dusche und Jacuzzi - Badewanne und ein getrenntes WC.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:


Vorraum (Fließen)
Wohnzimmer (Parkett)
Küche und Essbereich (Parkett)
Duschbad (Fliesen)
WC mit Handwaschbecken (Fließen)
Terrasse (geplant in Lerchenholz, noch nicht fertig gestellt)
Garten
Vorgarten
Müllbereich
Autostellplatz


Obergeschoß:


Zimmer 1 (Parkett)
Zimmer 2 (Parkett)
Schlafzimmer (Parkett)
Vorraum (Parkett)
Bad mit Massagebadewanne, Dusche und Sprossenheizkörper (Fließen)
WC mit Handwaschbecken (Fließen)


Kellergeschoß:


Haustechnikraum (Fliesen)
Großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
Außenstiege in den Garten


Der große Kellerraum ist so konzipiert, dass man einen Wellnessbereich einrichten kann - dies obliegt allerdings dem neuen Eigentümer und ist seitens Verkäufer im genannten Preis nicht inkludiert.

Klimaanlage ist im EG und OG vorhanden und betriebsbereit! Alle 3 Ebenen verfügen über eine Fußbodenheizung.

Lage & Infrastruktur:


Mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten in Wien
Sie haben mit der hiesigen Schnellbahnanbindung von Strasshof nach Wien (U1 Leopoldau bzw. Praterstern) ca. eine Fahrzeit von ca. 40 Minuten bis zum Stephansplatz
In Strasshof gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Hofer, Penny, Bäckerei) sowie Volksschulen, Kindergärten und auch höhere Schulen


Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin und gönnen Sie sich den Traum des Einfamilienhauses!!!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@poh-immo.at oder telefonisch unter +43 660 41 46 845. 

Deutsch Wagram, Gänserndorf, Silberwald

Objektnummer: 2469

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