***!!! PROVISIONSFREI BIS 15.08. - Dachgeschoß - 2-Zimmer - ideal für Singles oder Paare in Top Lage - Nähe Pragerstraße !!!***

Nr. 13172387. angeboten von poh GmbH (Gewerblich)
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poh GmbH
+43 660 41 46 845

Preis: 787,83
Adresse: 1210 Wien, Pragerstraße, Am Spitz, (Donauinsel)
Größe: 52 m²
Zimmer: 2
Energieausweis:
Heizwärmebedarf (HWB) 44 kwh/m²/a

poh GmbH hat 49 Angebote online

Liebe Interessenten - wir ersuchen um Verständnis, dass wir Besichtigungen zur Zeit ausschließlich bei Mietwohnungen und ausschließlich bei dringendem Wohnbedarf (zB. Beendigung Ihres befristeten Mietvertrags innerhalb der nächsten 2-4 Wochen) durchführen. Wir verstehen die Lage in der Sie sich befinden, sollte Ihr befristeter Mietvertrag per 31.03. oder 15.04. oder 30.04. enden. Da es sich bei dem Bedürfnis nach Wohnraum um ein Grundbedürfnis handelt (Ausnahme nach §2 Abs. 3 des Betretungsverbots für öffentlichen Raum), hoffen wir in diesen speziellen Sonderfällen mit unserem Verhalten der derzeitigen Verordnung, die zur Eindämmung des Corona Virus dient, zu entsprechen. Bitte beachten Sie bei der Besichtigung die entsprechenden Verhaltensregeln (Abstand von zumindest einem Meter, zur Begrüßung kein Händeschütteln, maximal 3 Personen zeitgleich).


 


Es freut uns sehr diese sehr schöne Single- oder Pärchenwohnung in einer sehr guten Lage des 21. Bezirks anbieten zu können. Sie benötigen nur 15 Minuten zur Fuß zur Donauinsel und haben die Straßenbahnlinie eine Querstraße entfernt, die Sie zur U6 Floridsdorf bringt.


Aufteilung der Wohnung:



Vorzimmer (Laminat)
Wannen bad mit WC und Waschbecken (Fliesen)
Großes Zimmer (Laminat) 
Kochnische (2 Herdplatten, kein Ofen, Kühlschrank) im großen Zimmer (Fliesen)
Schlafzimmer 


Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet (daher auch nur 1 Monatsmiete Provision) - auf Anfrage kann nach Rücksprache mit der Hausverwaltung auch eine längere Mietdauer vereinbart werden.


Im Haus ist eine Waschküche vorhanden. Ein Kellerabteil ist inkludiert.


Lage/Infrastruktur:


Die Wohnung liegt eine Querstraße von der Pragerstraße entfernt. Zur Pragerstraße benötigen Sie etwa 2 Minuten zur Fuß (bis zur Station der Straßenbahn 26), zur Donauinsel bis zum Wasser ca. 15 Minuten. Mit der Linie 26 erreichen Sie die Station Am Spitz bzw. Bahnhof Floridsdorf - SBahn und U6 - in weniger als 5 Minuten. Die Straßenbahnlinie 25 bringt Sie in weiterer Folge vom Bahnhof Floridsdorf innerhalb von 20 Minuten zur Linie U1/Donauzentrum.

Mit dem Auto sind Sie innerhalb weniger Minuten auf der Pragerstraße bzw. bei der Autobahn Anschlussstelle Pragerstraße.

In unmittelbarer Umgebung gibt es ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Bipa,...) sowie ein Vielzahl von Restaurants.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per e-mail an office@poh-immo.at oder telefonisch unter +43 660 41 46 845. 


 


 
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt

Donauinsel, Am Spitz, Bahnhof Floridsdorf, Prager Straße

Objektnummer: 2869

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